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villa modena la quercia in vendita
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Modena - Fiorano modeneseVilla esclusiva incastonata in un parco all’inglese di 25000 mq tra Maranello e Modena
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Alle porte di Modena, e a fianco della storica città di Maranello, che ha dato i natali al celebre Enzo Ferrari, si trova in vendita questa villa storica, risalente al 1600, di 1830 mq, costituita da due edifici adiacenti, incastonata in un parco privato di tigli e querce secolari di 25000 mq. Acquistata dal conte Bulgarini Visconti di Mantova nel 1859, la villa venne donata alla figlia Marianna come regalo di nozze, andata in sposa al marchese Carlo Campori. Divenne quindi la residenza estiva della famiglia Campori, marchesi Nobili Imperiali dal 1597, rinomati in tutto il Ducato di Modena per le donazioni fatte nel corso degli anni. Tra queste si annoverano principalmente la Raccolta Campori, donata alla Biblioteca Estense, insieme di cinquemila codici e manoscritti miniati, e la famosa Madonna del Correggio, chiamata anche Madonna Campori. Iscritta al Catalogo generale dei Beni Culturali, questa villa storica si compone di 2 edifici adiacenti, la villa principale e il corpo laterale, e si sviluppa su 4 livelli per un totale di 1830 mq. La villa padronale, posta in asse con il viale d’accesso, è caratterizzata da una marcata simmetria degli spazi esterni, sottolineata dalla presenza del portone centrale, dal terrazzo soprastante e dai due ordini delle cinque finestre sulla facciata principale, e dallo stile pompeiano interno. La ristrutturazione della villa, ad opera del celebre Ing. Spezzani, coincise con l’inizio degli scavi a Pompei. Vennero quindi inviati sul sito archeologico i decoratori incaricati di affrescare le sale interne, affinché si ispirassero ai ritrovamenti della città sepolta. Affascinati dagli scavi, i decoratori suggeriscono di aprire la volta d’ingresso per creare un ambiente dall’aspetto maestoso. Viene quindi realizzato il meraviglioso vestibolo, a doppio volume e su pianta ovale, arricchito da sfondi prospettici e decorazioni sul vano scala e sulle pareti. Gli affreschi realizzati adornano, inoltre, i 3 ampi saloni di rappresentanza, a cui si accede alla destra dell’ingresso principale. A sinistra si trovano la grande sala da pranzo e le due cucine della villa. Al 2 livelli superiori si trovano 7 camere da letto e numerose sale adibite ad aree relax, sale studio e piccoli salotti con camino. Il piano sottotetto, attualmente usato come zona ripostiglio, è facilmente convertibile in spazio abitativo. Sopra, una splendida terrazza panoramica offre una vista sconfinata sulla natura circostante, location ideale per organizzare eventi esclusivi in una cornice affascinante e pittoresca.Il secondo edificio, adiacente e perpendicolare alla villa, presenta una facciata posteriore in stile gotico, con finestre a bifora nel piano terra e finestre ad arco acuto nel piano superiore. Questa struttura appare come un’evoluzione stilistica della residenza principale, in cui i numerosi elementi plastici che arricchiscono il prospetto annunciano il linguaggio eclettico che si sviluppa nella dependance, più sciolto e ardito. Questa dimora, che gode di ingresso e parcheggio indipendenti, è suddivisa in 6 appartamenti recentemente ristrutturati, e offre un totale di 8 camere, 6 cucine, 6 soggiorni e un meraviglioso portico posteriore. All’esterno, il parco all’inglese di 25000 mq che circonda la villa, è costellato di verdi prati e alberi di tigli e querce secolari, che si contrappongono a statue e colonne distribuite lungo i vialetti che solcano i giardini. In un angolo del giardino si trova un cerchio di alti alberi secolari al cui centro era presente un campo da tennis, tuttora accatastato. Fronte villa, in corrispondenza dell’ingresso principale, si trova una grande aiuola fiorita, impreziosita da più di 2500 piante verdi e rosse, circondata da piccole aiuole a forma di nodo dell’amore. Questo grande spazio verde conferisce alla proprietà una privacy esclusiva unica, nonostante la vicinanza ai centri abitati. Questa esclusiva villa storica in vendita alle porte di Modena rappresenta un’occasione unica nel suo genere, investimento ideale sia come residenza privata, nella villa padronale, che come attività ricettiva, nella struttura adiacente. La proprietà gode di una posizione esclusiva di grande privacy, grazie all’ampio parco privato, e permette di scoprire ed esplorare le meraviglie urbane, naturalistiche ed enogastronomiche offerte dall’Emilia Romagna.
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