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Rif. 1631 - Villa Unifamiliare in Vendita a Villagrazia di Carini** Immobiliare Conigliaro è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Villagrazia di Carini, adiacente a Via F. Magellano, a pochi passi dallo svincolo autostradale. Questa elegante proprietà si estende su una superficie commerciale di 254 mq distribuiti su due livelli, con un lotto di terreno di circa 800 mq. La villa, costruita nel 2005, offre ampi spazi e una disposizione funzionale che la rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e spazioso. Al piano seminterrato, accessibile sia tramite scale interne che esterne, troviamo un locale di sgombero con la possibilità di realizzare un immobile indipendente. Questo livello comprende anche un ampio locale con servizio, una stanza e un angolo cucina, perfetto per ospiti o per creare uno spazio abitativo separato. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ingresso su un luminoso salone dotato di camino, una cucina abitabile, un ripostiglio e un servizio con doccia. Un ampio portico completa questo livello, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive. Salendo al primo piano, attraverso un disimpegno, si accede a tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose. Questo piano dispone anche di un ampio terrazzo e un servizio con doccia, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Alimentato a gas propano/butano e ha una classe energetica APE "F" con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Completano la proprietà una cantina, armadi a muro, balconi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0918675239 o wsp3286434602
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