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Genova - GenovaPROPONIAMO IN VENDITA LABORATORIO IN BUONO STATO Ci troviamo a Sampierdarena in Via Pietro Cristofori e proponiamo in vendita un...
Genova - Casarza ligureSAMPIERDARENA, VIA CARPANETO, LABORATORIO. Siamo a Sampierdarena, quartiere cardine di collegamento tra la Valpolcevera...
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Genova - GenovaSampierdarena (Via Fillak) bilocale mq. 50 composto da ingresso, cucina, bagno, camera matrimoniale, dispensa. Al sesto e ultimo...
Genova - GenovaProponiamo in vendita un versatile immobile di 231 mq situato in Via Sampierdarena 27, a breve distanza dalla Stazione di Sampierdarena e dal Casello autostradale di Genova Ovest, e in prossimità di Via Lungomare Canepa. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo risalente ai primi del Novecento e, grazie alla sua configurazione, può essere facilmente suddiviso in due distinti appartamenti, come in origine. Attualmente classificato come categoria catastale A/10 (Ufficio), è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale, a spese del venditore, prima della conclusione della vendita. Considerando l'attuale frenata nel mercato immobiliare, le locazioni hanno registrato un notevole interesse e un elevato rendimento. Questa proprietà è perfetta sia come investimento locativo che come residenza per due famiglie desiderose di vivere vicine. Il primo potenziale appartamento è caratterizzato da un ampio e luminoso salone esposto a sud, con accesso a un balcone, posizione perfetta per realizzare un piacevole angolo cottura. È presente una camera da letto adiacente e servizi igienici. Grazie alle generose dimensioni del salone, è possibile ricavare agevolmente una seconda camera da letto. Il secondo potenziale appartamento offre un salone, due camere da letto, una cucina di dimensioni generose e un bagno. È facilmente realizzabile una terza camera da letto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e fornitura diretta di acqua, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, porta blindata. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 100,00 euro mensili. Classe energetica F. Prezzo richiesto: € 198.000, 00. Per informazioni e visite Garolla Immobiliare in collaborazione con Montera Immobiliare.
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