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terreni salerno san giovanni a piro scario in vendita
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Terreno Residenziale in vendita a San Giovanni a Piro ss562, 0
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Cilento. A 3 km da Scario sulla strada per s.Giovanni a Piro (localita Gualtieri). Tra il residence "Il Cenobio"...
Salerno - San giovanni a piroTerreno Residenziale in vendita a San Giovanni a Piro
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Terreno edificabile di 14.500 mq ca. Panoramico sul mare, località Marcaneto (confinante con strada Occhiani e Villa Sardo) nel Comune di San Giovanni a Piro (Scario), zona residenziale di prestigio. Sul terreno insiste una piccola struttura in cemento armato da ca. 60 mq su due livelli, non completata.La progettazione originaria, come da pianta e prospetto allegati, prevede due diversi corpi di fabbrica, nella consistenza e disposizione indicati, costituiti al primo piano da un'unità abitativa e al piano terra da un'unità pertinenziale agricola. Così come, dalle foto e dai video, si nota che rispetto al progetto, vi è in loco un unico corpo di fabbrica.Si parla di "unità pertinenziale agricola" in quanto ricorre l'obbligo di dichiarare la figura di imprenditore agricolo o di coltivatore diretto dell'acquirente, in modo da dedicare il piano superiore alla sua abitazione e quello inferiore a pertinenza per l'attività agricola (stalla, fienile, deposito attrezzi, servizi e camere per agriturismo).Sebbene vi siano state delle variazioni rispetto ai parametri edilizi dell'epoca in cui fu rilasciata la prima licenza, non vi è nulla di ostativo a rinnovare sic et simpliciter il permesso a costruire già ottenuto a suo tempo, in quanto esso non contrasta con le normative attualmente vigenti. Per giunta, vi sono diverse soluzioni per ultimare l'opera senza alcun problema, facenti capo alla possibilità di comprare la porzione di mq 8000 ca. Su cui insiste l'attuale fabbricato, oppure l'intera proprietà di ca. 14.500 mq. Le soluzioni sarebbero le seguenti:- acquisto di soli 8000 mq + fabbricato, lasciando immutata la consistenza prevista dal progetto originario per un solo fabbricato (quindi 81 mq lordi ca. Per il primo piano e 123 mq ca. Per il piano terra).- acquisto dell'intero lotto, prevedendo la realizzazione di quanto originariamente previsto nel progetto (due fabbricati uguali), valutando l'eventuale possibilità di collegarli tra loro.- acquisto dell'intero lotto, prevedendo la realizzazione di un solo fabbricato che però, in relazione alla maggior superficie totale, ne consenta l'ampliamento di entrambi i livelli (il parametro è quello che porterebbe ad aumentare il livello superiore fino a circa 150 mq, comunque entro i 500 metri cubi complessivi).- una delle due soluzioni suesposte, ma realizzando solo il piano superiore (ampliato se si opta per un unico corpo di fabbrica anziché due) e tralasciando il piano inferiore in attesa di disposizioni normative già allo studio della Regione Campania che ne contemplino la realizzazione ad uso abitativo e, quindi, indipendentemente dallo scopo pertinenziale legato all'impresa agricola.Esiste anche la possibilità di effettuare la realizzazione dei due fabbricati separatamente e completi di pertinenze, ma a quel punto gli acquirenti dovranno essere due, in modo da poter fare capo a due imprenditori agricoli (uno per costruzione).
Salerno - San giovanni a piroSan Giovanni a Piro
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Vendita commerciale - BOSCO: In splendida posizione panoramica, terreno agricolo di mq.13.094 con fabbricato rurale diruto di mq. 176 e piante...
Salerno - San giovanni a piroSan Giovanni a Piro
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Salerno - San giovanni a piroSan Giovanni a Piro
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Vendita commerciale - In ottima posizione frontestrada, all'ingresso del centro abitato di Bosco, borgo cilentano dove ha dimorato il noto pittore realista Jos?...
Salerno - San giovanni a piroSan Giovanni a Piro
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Vendita commerciale - Sulla strada che collega Bosco a Scario, in una bellissima posizione panoramica con vista mare, terreno agricolo...
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Salerno - San giovanni a piroTer. agricolo in vendita
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Scario, famosa località turistica Cilentana, in località Valle di Natale, terreno agricolo di circa 4000 mq. La proprietà è...
ScarioTerreno in Vendita ad San Giovanni a Piro - 70000 Euro
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SAN GIOVANNI A PIRO. sulla strada che collega bosco a scario, in una bellissima posizione panoramica...
Sa - salerno - San giovanni a piroTerreno in Vendita ad San Giovanni a Piro - 70000 Euro
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Sa - salerno - San giovanni a piroTerreno in Vendita ad San Giovanni a Piro - 70000 Euro
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