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Vendi Ora!ristrutturato con giardino privato di mq 5000 e garage in vendita
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In posizione molto panoramica sulle colline dell'Umbria, con vista diretta sulla Valle del Nicco- ne, casale con giardino. L'edificio (250 mq) è stato interamente ristrutturato nel 1999 per preservarne intatto il fascino e allo stesso tempo migliorarne la fruibilità. Il casale è ora diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 4 camere e 4 bagni. All'esterno, circa 5.000 mq di giardino circondano il casale e ospitano 100 piante di ulivo.. Tipologia: casale con giardino?Condizione: ristrutturato posizione: collinare, molto panoramica camere: 4?bagni: Caratteristiche: muri in pietra, travi in legno, soffitto a volte, pavimenti in cotto, camini, forno a legna originale, scale in pietra, loggia, portico, piazzale pavimentato, giardino, oliveto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme con telecamere?terreno: 5.000 metri quadrati?Giardino: sì, ben curato?Annessi: no?Accesso: strada bianca (2,0 km)?Piscina: no, ma possibile?EElettricità: già collegata + impianto fotovoltaico (5,7 kW)?Acqua: rete idrica comunale + sorgente privata?Telefono: da collegare?adsl: sì?GAs: gpl?riscaldamento: radiatori + pompa di calore + camini Descrizione del casaleIl casale (250 mq) è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente ma può essere utilizzato come unica unità. Al piano terra si trova il garage, una taverna e un bagno. Descrizione del casaleIl casale (250 mq) è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente ma può essere utilizzato come unica unità. Al piano terra si trova il garage, una taverna e un bagno. - Appartamento N°1 (piano primo): salotto e cucina open space, camera con bagno en- suite, camera con terrazzo e bagno esterno?- Appartamento N°2 (piani primo e secondo): ingresso e salotto a piano primo, cucina due camere, bagno e studio a piano secondo. Storia e finiture del casaleNel luogo in cui oggi sorge il casale esisteva in epoca medievale una torre di avvistamento, posi- zionata così da poter tenere d'occhio l'intera vallata. Caduta in disuso, la torre fu probabilmente parzialmente demolita e i materiali riutilizzati per costruire il casale.?Nel 1999 si è proceduto a un restauro conservativo, necessario vista la grande varietà di strati presenti nell'edificio grazie alla sua lunga storia. Particolare attenzione è stata rivolta alla volta in muratura del piano terra. Per il resto si è cercato di mantenere inalterato l'aspetto del casale ovunque possibile, recuperando i materiali originali e reintegrando ove necessario con pezzi di re- cupero. Cogliendo l'occasione, il casale è stato ampliato grazie a una concessione edilizia rila- sciata dal comune di Umbertide e gli spazi interni sono stati rivisti per migliorarne la fruibilità. Il casale è stato poi equipaggiato con impianti tecnologici moderni, tra cui dei comodi pannelli so- lari (fotovoltaico e per acqua calda sanitaria), pompa di calore e un sistema di allarme con tele- camere. Il casale è circondato da circa 5.000 mq di giardino su cui si trovano circa 100 piante di ulivo per produrre olio a uso privato. Davanti al casale si trova un comodo piazzale in ghiaia dove si posso- no parcheggiare i veicoli.?La posizione dell'edificio, a circa 450 m di altitudine, offre una vista incredibile sulla sottostante valle del Niccone e in lontananza sulla Valtiberina.Città più VicinePaese con servizi (2km; 5’), Umbertide (6km; 10’), Città di Castello (22km; 20’), Passignano sul Trasimeno (34km; 40’), Cortona (35km; 40’), Perugia (38km; 40’), Spello (58km; 45’), Foligno (64km; 55’), Todi (79km; 1h), Siena (102km; 1h 30’), Orvieto (114km; 1h 45’), Firenze (141km; 2h) Aeroporti più viciniPerugia . Francesco (40km; 35’), Firenze a. Vespucci (152km; 1h 55’), Bologna g. Marconi (211km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (213km; 2h 30’), Roma Ciampino (220km; 2h 30’), Roma Fiumicino (234km; 2h 40’) --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
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