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residenziale piscina in siracusa in vendita
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Villa in vendita a Siracusa Fontane Bianche
Residenziale
Per chi ama la tranquillità, lontano dai rumori quotidiani, la nostra Agenzia Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una villa di 132 mq circa con piscina e in ottime condizioni, ubicata nella località balneare di Fontane Bianche e distante dalla spiaggia circa 1.300 metri. La posizione centrale della villa permette di raggiungere a piedi il paese di Cassibile, distante dall'abitazione circa 900 metri. La villa su due livelli è composta al piano terra da veranda, soggiorno climatizzato, cucina, locale lavanderia, bagno e ripostiglio; al piano primo è composta da disimpegno climatizzato, tre camere da letto di cui due climatizzate e bagno con doccia. Questa meravigliosa villa costruita su un lotto di terreno di circa 1.050 mq, è caratterizzata da uno stile architettonico semplice e lineare. Antistante la villa è presente una piscina di circa 30 mq, con intorno comode zone di relax con lettini, sdraio, ombrelloni, n. 2 gazebi pergola e doccia esterna. Anche lo spazio retrostante la villa è utilizzato per allestire momenti di convivialità grazie alla presenza di un'area barbecue e di un bellissimo albero di ulivo secolare che permette di avere ombra nelle ore più calde della giornata. L'esterno è ben organizzato, in esso troviamo un giardino impreziosito da aree verdi piantumate con prato, siepi, piante ornamentali e fiori, ampie aree ammattonate per parcheggiare le auto, spazi living con gazebi dove stare comodamente all'aria aperta allestite con tavoli e sedie e due locali tecnici Gli impianti tecnologici della casa sono di tutto rispetto: impianto fotovoltaico da 4,14 kW, solare termico, piscina a norma, impianto di illuminazione esterna, impianto di irrigazione automatico, trivella di proprietà, impianto antifurto, cancelli con apertura a comando elettrico, impianti interni alla casa tutti a norma, infissi in alluminio doppio vetro e veneziane, allaccio pubblica fognatura. Il terreno è interamente delimitato da muri, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile. La villa è in ottime condizioni ed è stata sempre manutenzione. Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, l’immobile è assolutamente adatto sia come residenza principale, fruibile tutto l’anno, oppure come immobile per vacanza. La villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato improntato alla ricerca del comfort abitativo e del benessere, la vicinanza al paese di Cassibile, alle città di Siracusa, Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti di auto, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale, senza rinunciare ai servizi e alle comodità che offrono i centri urbani. La villa è ottima inoltre come investimento, con la possibilità di metterla a reddito attraverso il circuito degli affitti turistici settimanali di qualità. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.050 mq Superficie verande coperte = 26 mq Superficie piscina = 30 mq Superficie vani tecnici = 24 mq Superficie gabebi pergola = 40 mq
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