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Te - teramo - Roseto degli abruzziKeller Williams Home propone in vendita un'imperdibile opportunità: un ampio stabile situato in via Nazionale Adriatica, n. 166, nella splendida zona di Cologna Spiaggia, Roseto degli Abruzzi (TE). Questo edificio, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. Al piano terra troviamo tre negozi, ciascuno dotato del proprio punto luce che si affaccia su Via Nazionale Adriatica, una strada caratterizzata da un intenso passaggio automobilistico. I negozi dispongono di ingressi sia dalla strada che dal retro. Dal retro è anche possibile accedere agli altri piani attraverso una comoda scala. Il piano terra comprende complessivamente cinque locali e tre bagni, di cui due finestrati. Salendo al primo piano, ci accolgono otto locali spaziosi, due bagni e tre balconi. Due di questi balconi si affacciano su Via Nazionale Adriatica, offrendo una vista aperta e luminosa, mentre il terzo balcone si estende in lunghezza e collega tre locali con affaccio interno, creando una continuità negli spazi interni. Il secondo piano rispecchia la disposizione del primo, con otto locali, due bagni e tre balconi, di cui due con affaccio su Via Nazionale Adriatica e uno lungo che connette tre locali con vista interna. Questo livello offre ulteriori possibilità di configurazione per creare ambienti confortevoli e funzionali. All'esterno, un ampio giardino esclusivo di proprietà circonda l'edificio, offrendo uno spazio versatile che può essere utilizzato per parcheggiare numerose automobili o adattato secondo le vostre esigenze personali. Questo giardino rappresenta un'area preziosa per creare spazi verdi privati, aree gioco per bambini, zone relax all'aperto o qualsiasi altra soluzione che rispecchi il vostro stile di vita. Inoltre, all'interno del giardino è presente un box di 14 mq, utile come spazio aggiuntivo per il parcheggio o come deposito. La zona di Cologna Spiaggia, a Roseto degli Abruzzi, è una delle perle della costa abruzzese. Con le sue spiagge ben curate e il mare cristallino, questa località è ideale per chi desidera vivere vicino al mare. Via Nazionale Adriatica è una delle arterie principali, garantendo visibilità e facile accesso ai servizi essenziali come negozi, ristoranti, bar e strutture ricettive. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Roseto degli Abruzzi e altre località limitrofe, rendendo questo stabile una scelta eccellente sia per uso residenziale che commerciale. Rif. KWH 1025 EDOCO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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