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Vendi Ora!negozio locale commerciale in via bologna 91 a ferrara in vendita
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Negozio/Locale commerciale in Vendita in Via dell'Aeroporto 36 a a Ferrara
Negozio locale commerciale
Via Aeroporto, inserito in contesto residenziale ben collegato al centro città ed in strada di forte passaggio (lat. Via Bologna); proponiamo in vendita negozio attualmente locato con contratto 6+6, ottima rendita. Dotato di vetrina fronte strada, il locale internamente è stato tramezzato con cartongessi per separare la zona ingresso/sala d'attesa dalla zona di lavoro. Ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dal taglio moderno. Dispone di servizio igienico e sistema di riscaldamento/raffrescamento ad aria. Disponibilità di parcheggi pubblici di fronte al negozio e nelle immediate vicinanze; ben raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Compreso nel prezzo un locale ad uso ripostiglio accessibile dal vano scala condominiale. Basse spese di gestione; ottimo investimento con redditività annua del 9,6%.
Ferrara - Fiera-via bolognaNegozio/Locale commerciale in Vendita in Via Melchiorre Fardella 17 a Ferrara
Negozio locale commerciale
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Ferrara - Fiera-via bolognaBox/posto auto in Vendita in Via Bologna 91 a Ferrara
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Ferrara - Foro boarioUfficio in Vendita in Via Donizetti 24 a Ferrara
Uffici
Via Donizetti - Ferrara sud, in zona interna e tranquilla equidistante tra il meraviglioso centro storico ed il casello Ferrara - sud distanti circa 5 km, L' Agenzia immobiliare Metroquadro, propone in vendita in contesto signorile e ben curato con struttura in muratura e facciata in mattoni a vista, sorprendente ufficio cablato ( in precedenza immobile ad uso residenziale A/2 per il quale è stato richiesto cambio destinazione d'uso nel 91) al primo ed ultimo piano con ampie vetrate che lo rendono particolarmente arioso e luminoso con entrata indipendente, libero cielo terra e disposto su livelli. Al suo interno l'immobile, ben distribuito negli spazi, risulta così composto: PT - ingresso, sottoscala, scala interna per accesso al primo piano dove si trovano 4 locali principali di cui 2 con balconi verandati, 1 servizio igienico con doccia con accesso ad una terrazza di mq 36, 3 vani archivi/ripostigli ( di cui uno con la predisposizione per il secondo bagno finestrato), 2 vani per disimpegno. L'immobile in oggetto può essere sottoposto a richiesta ed opere per cambio di destinazione d'uso a residenza data anche dall'agibilità originaria. L'ufficio risulta essere confortevole, silenziosissimo e ben rifinito. I soffitti alti 2,94 mt, donano ampiezza e luminosità agli spazi rendendo questa splendida soluzione versatile per svariate attività commerciali quali ad esempio: studio legale, studio di architettura, assicurazioni, studi associati, attività legate a comunicazione e digital. L'ufficio è dotato di finiture in buono stato di manutenzione, con pavimentazioni e rivestimenti in gres/ceramica e porte ad anta in legno tamburata.L'impianto di riscaldamento è composto da caldaia autonoma alimentata da gas metano con terminali radianti a parete; sono presenti impianti di climatizzazione in pompa di calore. Completano la proprietà un magazzino di mq 35 con un'altezza di 3,18 con porta basculante ed uno scoperto privato di mq 120 per accesso carrabile. Lo splendido spazio, si trova in una zona commerciale molto ambita caratterizzata dalla elevata presenza di edifici a destinazione residenziale, commerciale e valorizzata dall'ampia possibilità di parcheggio nella via dove è situato l'immobile garantendo agli avventori rapida possibilità di trovare un posto auto e poter così raggiungere il locale comodamente a piedi. La zona si trova a pochi minuti di distanza dal centro commerciale il Castello dove sono presenti attività commerciali quali: farmacia, tabaccheria, bar, negozi di abbigliamento, supermercato. Risulta inoltre ben servita da mezzi di trasporto che collegano la zona a tutte le altre della città. La presenza dei servizi e dei mezzi di trasporto nella zona determinano l'eccellente posizionamento dell'immobile che unitamente alle sue qualità intrinseche, lo rendono particolarmente unico ed un'ottima opportunità d'investimento immobiliare dal grande potenziale ideale anche da mettere a reddito.
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