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Villa in vendita a Palermo

Villa

ULTIMA Villa Bifamiliare in costruzione, porzione di Bifamiliare da mq 150 oltre mq 110 di spazi esterni (portici, balconi e terrazzi) su lotto di mq 340 zona Cardillo / Tommaso Natale. La villa, come da capitolato, sarà dota di: Vespaio areato, pareti esterne con termoblocchi, travi e piastri esterni realizzati con materiale termoisolante al fine di eliminare ponti termici, i davanzali, le soglie le scale interne di collegamento tra i vari livelli saranno eseguiti in marmo tipo grigio billiemi o bianco Carrara, la pavimentazione sarà con mattoni di Marazzi in gress porcellanato da 60x60 o 30x90, porta d’ingresso blindata con defender e cilindro Europeo, gli infissi esterni saranno realizzati in alluminio anodizzato, realizzate con profilo estruso a 5 camere, di colore bianco, a taglio termico con sezione interna pluricamera con vetri termoacustici isolanti con caratteristiche per il risparmio energetico, serrande elettriche in pvc di colore grigio, porte interne in noce di colore bianco, predisposizione degli split system in tutti gli ambienti, in alternativa la predisposizione per la realizzazione di impianto ad aria canalizzabile sempre del tipo split, caldaia a condensazione, 4 pannelli fotovoltaici da 3,5 Kwp, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione, impianto a gas metano, prese telefoniche, videocitofono, predisposizione di impianto antintrusione, punto luce di sicurezza, I vialetti pedonali saranno pavimentati con gres porcellanato per esterni, cancello carrabile e pedonale. La villa sarà corredata di postuma decennale La posizione è strategica in quanto è facile raggiungere le zone balneari di Mondello, Sferracavallo e Isola delle Femmine; invece, la vicinanza al viale Strasburgo e al centro commerciale Conca D’oro garantisce la possibilità di fare shopping o usufruire di svariati servizi. Grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale è possibile raggiungere agevolmente ogni zona della città. La villa fa parte di un residence con triplo cancello e si sviluppa su tre livelli così composti: Piano Rialzato: Ingresso su ampia zona living, servizio finestrato e ripostiglio/lavanderia Piano Primo: ingresso su comodo disimpegno, ampio servizio finestrato con doccia, camera da letto con uscita su terrazzo, cameretta con uscita in balcone angolare. Piano Seminterrato: Unico grande ambiante, locale tecnico, indiana. Lo spazio esterno permette di poter vivere lontano dai rumori e le dimensioni consentono di arredare con mobili da giardino e salotti da esterno per lasciar scorrazzare il proprio animale domestico. Nella parte antistante si trova un’area aperta che riserva posti auto con accesso da cancello carrabile automatico. Il silenzio e la riservatezza del luogo risultano la cornice perfetta dell'immobile ulteriormente impreziosito dal giardino e terrazzi che donano alla casa un fascino particolare per chi desidera un proprio spazio dove rilassarsi in compagnia di amici, familiari e far giocare i propri figli all’area aperta al sicuro da tutto. La classe energetica sarà A+++ T 5150

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