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Soluzione unica, un’oasi in mezzo a 10 ettari di terreno collinare (non di proprietà) a 93 mt. di altitudine, di fronte alla citta di Jesi (conosciuta anche per i suoi campioni sportivi) con panorama e tramonti stupendi, privacy al 100% a 360°, strada privata di accesso in cemento, piantumata su un lato con cipressi, cespugli e piante di oliva, con sbarra all’inizio telecomandata. Un luogo semplicemente perfetto per chi ama isolarsi e vivere dentro la natura o ricevere amici e festeggiare senza problemi, avendo nello stesso tempo tutte le comodità a due passi. A soli 7 minuti dal centro città e dagli innumerevoli servizi: centri commerciali, negozi, multisala cinema, piscine, servizi postali, banche, ristoranti, centri medici, ospedale, ecc. L’abitazione è composta attualmente da due unità abitative da 130 mq. e 70 mq. (si possono unire) è stata completamente ricostruita nell’anno 2007\/2008 su un’area occupata da un rudere, con tutte le norme vigenti in materia riguardo alle nuove costruzioni e all’ubicazione collinare. E’ provvista di alimentazione a GPL e caldaia a compensazione, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, aspirazione centralizzata, finestre con apertura a vasistas, zanzariere, impianto di allarme, caminetto e predisposizione per climatizzazione solo appartamento da mq. 130, climatizzazione e predisposizione per stufa a pellet solo appartamento da mq. 70. Il seminterrato di mq. 120 ha n. 6 bocce di lupo per luce e aria e porta basculante telecomandata, impianto di allarme, aspirazione centralizzata, attualmente una parte è adibito a lavanderia, bagno, stanza palestra\/ufficio, riscaldate con termoconvettori, ripostiglio e zona cucina, non riscaldate, rimane inoltre spazio disponibile per il parcheggio per n. 4 automobili. Collegamento diretto interno al seminterrato, ai due appartamenti. Con un solo telecomando si apre la sbarra e la porta basculante del garage senza scendere dalla macchina e con molta comodità, soprattutto quando c’è maltempo si raggiungono gli appartamenti. Adiacente all’abitazione principale si trova una dependance di Mq. 50 con bagno, cucina salotto e caminetto con riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione e allarme. L’area di terreno di proprietà di 2.950 mq. circa è adibita prevalentemente a giardino, particolarmente curato, con diverse pavimentazioni in porfido irregolare, completamente illuminato con oltre 20 punti luce e con impianto di irrigazione per le zone in prato. In piccola parte circa 200 mq. c’è un’area adibita ad orto. Sono presenti n. 21 piante di oliva e n. 16 piante da frutto. La particolarità del terreno in parte pianeggiante in parte in pendenza crea delle situazioni particolari con delle aree più rustiche. Area predisposta per piscina fuori terra con zona relax e prendisole. N. 2 cisterne interrate per il recupero delle acque piovane utilizzabili per l’irrigazione del giardino e dell’orto, oltre ad altri n. 6 fontane di acqua potabile. Previ accordi, disponibilità a lasciare tutto l’arredamento. Distanze: Aeroporto di Falconara km. 20 Porto di Ancona km 30 Aeroporto di Bologna km. 250 Aeroporto di Roma Km. 270 Stazione di Jesi km. 4 Mare km. 25 Maneggio piccolo km. 1 Maneggio grande Km. 3 La citta di Jesi e i suoi castelli Il visitatore rimane sempre sorpreso per le numerose risorse naturali, ambientali, culturali, artistiche ed enogastronomiche della ns. Zona. L’area litoranea della Provincia di Ancona che si affaccia sull’adriatico con oltre 50 Km. di costa soddisfa tutte le esigenze, dalle spiagge di sabbia (Senigallia) alle baie sassose chiuse da scogliere a picco (Ancona e M. Conero). Non di meno sono le ns. montagne con il parco della Gola della della Rossa dove nelle viscere della terra è possibile visitare le Grotte di Frasassi un’ autentico miracolo della natura. Castelli, Abazie, borghi di alto valore artistico e architettonico sono sparsi per tutto l’interno della ns. Regione. Sul piano dell’enogastronomia abbiamo dei vini, salumi, formaggi, miele, pasta, dolci, conosciuti in tutto il mondo, i quali possono essere acquistati direttamente dal produttore.

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