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CAMPAGNA A1 RATING, 3 BDR, PISCINA CONDIVISA DI ACQUA SALT, VOLTERRA, PISA TOSCANA - MDI_C233 Nella campagna di Volterra, in provincia di Pisa, casale indipendente situato in un complesso di 3 ville con piscina in comune. La struttura è facilmente raggiungibile, a soli 7 km da Volterra, nel cuore della Toscana, e ben posizionata, è possibile raggiungere il mare in soli 30 minuti, l'aeroporto di Pisa in 50 minuti ei primi servizi di Volterra in 10 minuti di auto. Situato in un contesto assolutamente fantastico con viste incredibili e a 360 gradi, nel cuore della Toscana, il complesso è stato completato nel 2017 attraverso la ricostruzione di volumi, l'alta efficienza energetica (A1) con l'uso di ottimi materiali di finitura e l'efficiente isolamento, dotato di impianto fotovoltaico. La piscina in comune è una piscina Infinity con acqua salata, vista panoramica, e con un'ampia zona solarium e luci notturne a LED. Entrando nelle specifiche, la proprietà è composta da un giardino privato completamente recintato e da un posto auto coperto con tettoia in legno. L'immobile è composto da un seminterrato, un piano terra ed un primo piano, entrambi accessibili sia internamente che esternamente, e si sviluppa per un totale di 190 mq. lordo, di cui 170 mq. abitabile, o superficie netta, con circa 400 mq di corte esclusiva. Al piano seminterrato troviamo una loggia con forno a legna, un'ampia zona pranzo, un bagno adibito a lavanderia e un ripostiglio. Tramite scala interna, ma anche con accesso esterno indipendente, troviamo il piano terra composto da ampia zona giorno con divano, camino e TV, ampia cucina abitabile con zona pranzo, un bagno e una terrazza coperta e panoramica. Tramite le scale interne che collegano il piano terra al primo piano si accede alla zona notte caratterizzata da 2 camere matrimoniali, una cameretta con letti a castello e un bagno. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto autonomo con impianto elettrico nuovo e impianto di riscaldamento con pompe di calore (aria calda e fredda) supportato da impianto di riscaldamento a gpl con termosifoni. La casa è in completo stile toscano con pietra a vista, travi e travi, pavimenti in cotto e logge tipiche delle case toscane, infissi in legno. La piscina condominiale, con acqua salata, dispone di un locale tecnico regolare e di un solarium attrezzato. PRINCIPALI DISTANZE Volterra 7km; Lajatico 16 km; Casciana Terme 32 km; Casole d'Elsa 32 km; San Gimignano 35 km; Cecina\/Vada 36 km (lato mare); Castelfalfi 36 km (campo da golf); Pisa Int. aeroporto 55 km; DETTAGLI PRINCIPALI Mq: 170 Grado: A1 Arredamento: compreso Cucina: separata con sala da pranzo Riscaldamento: Autonomo\/GPL\/Solare Piscina: In comune, acqua salata, a sfioro Stato immobile: Recentemente ristrutturato Pavimenti: 3 Orientamento: Sud\/Ovest\/Nord\/Est Lati liberi: 4 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Giardino di mq: 400 mq, privato Mq Portico: 20 Paesaggio: viste panoramiche","others":{"en":"A1 RATING FARMHOUSE, 3 BDR, SHARED SALT WATER SWIMMING POOL, VOLTERRA, PISA TUSCANY - MDI_C233 In the countryside of Volterra, in the province of Pisa , an independent farmhouse situated in a complex of 3 villas with a shared swimming pool. The property is easily reachable, only 7 km away from Volterra , in the heart of Tuscany, and well located, you can reach the sea in only 30 minutes , Pisa airport in 50 minutes and the first services of Volterra in 10 minutes by car . Situated in an absolutely fantastic context with incredible and 360 degree views, in the heart of Tuscany , The complex was completed in 2017 through the reconstruction of volumes, high energy efficiency (A1) with the use of excellent finishing materials and efficient insulation, equipped with a photovoltaic system . The shared swimming pool is an Infinity pool with salt water, panoramic views, and with a large solarium area and LED night lights. Going into the specifics, the property consists of a fully fenced private garden and a covered parking space with a wooden canopy. The property is composed of a basement, a ground floor and a first floor, both accessible both internally and externally, and develops for a total of 190 sqm. gross, of which 170 sqm. habitable, or net surface, with approximately 400 sqm of exclusive courtyard. On the basement floor there is a loggia with a wood-burning oven, a large dining area, a bathroom used as a laundry room and a storage room. Via internal staircase, but also with independent external access, we find the ground floor composed of a large living area with sofa, fireplace and TV, large kitchen with dining area, a bathroom and a covered and panoramic terrace. Via the internal stairs connecting the ground floor to the first floor we access the sleeping area characterised by 2 double bedrooms, a small bedroom with bunk beds, and a bathroom. The property is equipped with a 6 kw photovoltaic system, autonomous systems with new electrical system and heating system with he
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