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Questa bellissima proprietà unica è situata in una posizione panoramica speciale , a soli 15 minuti a piedi dal centro del paese di San Buono , la proprietà gode di una fantastica vista panoramica sulle colline , la campagna e anche parziale vista mare . Questa villa è completamente in pietra e misura 260 mq . Al piano terra l'ingresso principale si apre in un ampio salone con pietra a vista, pianelle in cotto e angolo scrivania \/ biblioteca. Un arco in pietra immette in un ampio soggiorno con tre finestre che si affacciano sul giardino, un camino funzionante e un cocktail. Il soggiorno dispone di pietra a vista e persiane in legno . La scala conduce al primo piano dove troviamo una grande e luminosa cucina con balcone con vista sul paese di San Buono e sulle colline circostanti , un terrazzo con parziale vista mare e una finestra con vista sul giardino. La cucina dispone anche di un camino . Su questo stesso piano troviamo una camera da letto con balcone e un bagno con vasca da bagno. Al secondo piano troviamo tre camere da letto aggiuntive , tutte con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti e un bagno . La casa dispone inoltre di un ampio garage di 50 mq , allacciato internamente al piano terra. Il garage presenta pietra a vista, un grande forno a legna , lavabo e piccola toilette . All'esterno l'edificio offre un bel portico , coperto da veranda in legno . Il giardino che circonda la casa misura 1,410 mq, è tutto recintato , nel giardino troviamo alberi d'oliva e alcuni alberi da frutto . La proprietà dispone inoltre di ulteriore 1.730 mq di terreno annesso al giardino dove troviamo 30 ulivi e alcuni altri alberi da frutto . All'esterno della proprietà ci sono bellissime querce e una bella campagna per godersi tranquille passeggiate immerse nella natura. La casa è collegata alle principali utenze, compreso il gas principale e anche all'impianto fognario principale. La casa dispone di impianto di riscaldamento centralizzato . Dimensioni Ingresso \/ soggiorno: 9 x 4 = 36 Soggiorno: 8 x 4,5 = 36 Cucina \/ sala da pranzo: 3,5 x 9 = 31,5 Camera matrimoniale: 4,5 x 3 = 13,5 Camera matrimoniale: 5,2 x 4 = 20,8 Camera matrimoniale: 3,7 x 4,5 = 16,65 Camera matrimoniale: 4,5 x 3 = 13,5 Bagno: 3,5 x 1,8 = 6,12 Bagno: 1,7 x 3,7 = 6,29 Scala: 3,2 x 7,7 = 24,64 Garage: 9 x 5,6 = 50,40 Spazio abitabile totale : 255,40 mq esclusi muri e balconi. Terreno totale : 3.140 mq con giardino, terreno pianeggiante, ulivi e alberi da frutto Ristrutturazione Lavori di ristrutturazione: Nessuna ristrutturazione richiesta Ristrutturazione del tetto: Condizioni perfette Condizioni generali dell'immobile: La casa è pronta per essere abitata Strada di accesso: Buono, con garage e parcheggio privato Distanze Costa: 29 km dalla costa adriatica Aeroporto: 94 km dall'aeroporto di Pescara Comprensorio sciistico: 79 km dalla stazione sciistica","others":{"en":"This beautiful unique property is situated in a special panoramic location, at just 15 minutes walk from the town centre of San Buono, the property enjoys a fantastic panoramic view across the hills, the countryside and also partial sea view. This villa is completely made of stone and measures 260 sqm. On the ground floor the main entrance opens into a large hall with exposed stone, cotto tiles and a desk \/ library corner. A stone arch takes into a large living room with three windows overlooking the garden, a working fireplace and a cocktail area. The living room features exposed stone and wooden shutters. The staircase leads to the first floor where we find a large, bright kitchen with a balcony overlooking the village of San Buono and the surrounding hills, a terrace with partial sea view and a window overlooking the garden. The kitchen also avails of a fireplace. On this same floor we find a bedroom with balcony and a bathroom with bath tub. On the second floor we find three additional bedrooms, all with panoramic view of the surrounding hills and mountains and a bathroom. The house also avails of a large garage of 50 sqm, internally connected with the ground floor. The garage features exposed stone, a large wood burning oven, sink and a small toilette. Outside the building offers a lovely porch, covered with a wooden veranda. The garden surrounding the house measures 1.410 sqm, it is all fenced, in the garden we find olive trees and some fruit trees. The property also avails of additional 1.730 sqm of land attached to the garden where we find 30 olive trees and some other fruit trees. Outside the property there are beautiful oak trees and lovely countryside to enjoy peaceful walks surrounded by nature. The house is connected to main utilities, including main gas and also to main sewage system. The house avails of central heating system. Dimensions Entrance \/ sitting room: 9 x 4 = 36 Living room: 8 x 4,5 = 36 Kitchen \/ dining room: 3,5 x 9 = 31,5 Double be

Chieti - San buono

€ 225.000 ~~€ 249.000~~

260 m²

4 Camere

3 Bagni

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bancadellecase.it 30+ giorno fa