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Posto al 1° piano, gode di doppia esposizione che lo rende molto luminoso. E' composto da un ampio ingresso e un corridoio che disimpegna le camere matrimoniali. Due di esse espongono sulla via Michele Cipolla La cucina è , con veranda attigua. Importante la presenza di due wc finestrati e di un comodo ripostiglio. Gli interni sono allo stato originario, seppur parte di impianti e servizi siano stati ripristinati nel 2017. Via Michele Cipolla, a soli due minuti dall'Università di Scienze Matematiche e a 500 m dalla Stazione Centrale e dal capolinea dei bus che collegano la città con l'hinterland. In zona ricca non solo di servizi come poste, scuole (materna, elementare, medie, superiori), banche, ospedali, ma anche di attività commerciali come supermercati, panifici, bar con self-service, negozi con articoli per la casa, farmacie. L'edificio è stato costruito negli anni '80, costituito da 2 scale con circa 48 appartamenti. Le spese di gestione ordinaria sono abbastanza contenute. L'androne, i citofoni e le buca lettere sono stati rimodernati da circa tre anni.
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