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Modena - Madonnina, san cataldo, tre olmi, villaggio artigianoModena (San Cataldo, Parco Ferrari) Rif. V0502 - Disponiamo in Vendita, in zona tranquilla e riparata rispetto la Via Emilia Ovest, a due passi dal Parco Ferrari, di VILLA INDIPENDENTE da ristrutturare con GIARDINO PRIVATO su tre lati. Possibilità di soluzione 2 APPARTAMENTI La casa, degli anni 80, si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta finiture dell'epoca; LOTTO complessivo di circa 620 m2. Per conformazione si possono creare 2 APPARTAMENTI di grandi dimensioni per complessivi 360 m2 circa. La vendita può essere effettuata anche singolarmente andando a creare due INGRESSI SEPARATI rendendo completamente Autonomi i due immobili. Composizione attuale: PIANO TERRA con Giardino sui 3 lati, Grande Garage/Laboratorio con altezza media 5,10 mt. di circa 100 m2, portico con accesso all'immobile con grande ingresso comune, doppio ambiente uso salone su doppio livello e importante camino, corridoio che porta alla cucina, servizi e tre stanze da letto. Tramite imponente e meravigliosa scala si arriva al SECONDO LIVELLO ove si sviluppa grande atrio di ingresso, enorme zona giorno con balcone, cucina, altri 2 bagni, tre stanze da letto e ripostiglio. Classe energetica G (Valore ipe 233,36) x Info: studio Giovanni:.
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