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IL QUATTRO VANI RISTRUTTURATO Sei tu che cerchi un quattro vani ristrutturato con una terrazza di 65 mq? "Il Quattro Vani Ristrutturato" è proprio quello che stavi aspettando... Chiamaci subito per non perdere questa occasione! Con una grande terrazza abitabile di circa 65 mq nel centro di Empoli, il fascino di questa abitazione non teme confronti. Una posizione unica, con una terrazza unica, subito fuori dal centro storico. Un immobile grande e spazioso che aspetta solo qualcuno pronto ad abitarlo! TERRAZZA DI 65 MQ LIBERO DA SUBITO AMPIA METRATURA Un quattro vani affascinante di circa 115 mq, oltre accessori, a ridosso del centro storico. Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città. Un immobile dalle grandissime potenzialità e con una terrazza di 65 mq!!! GLI SPAZI: Primo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 115 mq. La superficie commerciale è di circa 145 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.379 Euro. LE STANZE: Limmobile è così disposto: Al piano terra: - Ingresso condominiale - Corte a comune (per posteggiare bici e moto) Al primo piano: - Ingresso - Cucina abitabile con accesso alla terrazza - Disimpegno - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Soggiorno di circa 32 mq (possibile 3ª camera) - Locale di sgombero/lavanderia di circa 16 mq CATASTO E URBANISTICA: Limmobile è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in pochi giorni. Limmobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 588,76 Euro. IL CONTESTO: In un condominio poco fuori dal centro storico di Empoli, in buone condizioni di manutenzione. Vicino a tutti i servizi: ristoranti, banche, negozi, scuole, farmacie, stazione, ecc... ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato a inizio anni 90. Infissi in legno con doppi vetri, pavimento in cotto, e soffitto con travi a vista. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Predisposizione per condizionatore in cucina. Caldaia sostituita nel 2019. Addolcitore installato nel 2021. Zona lavanderia allinterno del locale di sgombero sulla terrazza. Tetto e facciata in buono stato di manutenzione. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a che cerca una casa con una terrazza WOW! ... a chi cerca una casa nel centro di Empoli ... a chi cerca una casa libera da subito ... a chi cerca una casa ristrutturata ... MA UN DIFETTO CE LHA? Limmobile, come la maggior parte delle abitazioni del centro, non ha garage o posto auto di proprietà. PUNTI DI FORZA: 1) TERRAZZA DI 65 MQ 2) LIBERO DA SUBITO 3) RISTRUTTURATO 4) VICINO AI SERVIZI 5) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Una posizione unica, con una terrazza unica subito fuori dal centro storico, non ti resta che vederlo! Euro 200.000 (Rif. 9356-04) Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 1991 Piano: su più livelli Esposizione: Doppia Superficie (mq): 115 Numero di vani: 4 IPE: 160.00 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 65 mq - ripostiglio: presente - cantina: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1244213/16/9356-04
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