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L'odonomastica del quartiere Trionfale è dedicata nell'area sud a medaglie d'oro al valore militare come ad esempio Via Ugo Bartolomei e Via Ugo de Carolis, a battaglie navali ad esempio Via Candia, Via Cipro, Via della Meloria, ad Ammiragli ed eroi della Marina come Viale degli Ammiragli, via Francesco Caracciolo, via Andrea Doria e via Francesco Sivori, ed è proprio su quest' ultimo che ci vogliano soffermare.L'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile sito proprio in via Francesco Sivori altezza Viale degli Ammiragli.Vogliamo raccontarlo e non solo descriverlo in quanto questa proprietà ha dalla sua, una versatilità che la si può cogliere con un attenta valutazione dell' ubicazione, della qualità dello stabile e di come sono distribuiti gli ambienti.L'immobile è posto al piano rialzato e si sviluppa su una superfice catastale di 97 mq. Appena entrati nell'appartamento ci accoglie un comodo ingresso che isola dal resto dell'appartamento mantenendo intatta la privacy.Subito a destra troviamo un salone dotato di una ampia finestra che si sviluppa orizzontalmente prendendo quasi tutta la larghezza del salone.Sempre dall'ingresso entriamo poi in un' ampio disimpegno da considerare come se fosse l'ombelico dell'appartamento in quanto su di esso si affacciano i restanti ambienti dell'immobile.Infatti andando in senso antiorario troviamo in ordine una camera matrimoniale con affaccio esterno, un ripostiglio e un altra camera matrimoniale che ha la peculiarità di essere dotata di un balcone con affaccio interno.Successivamente troviamo un bagno e una cucina abitabile. Da sottolineare che anche gli accessi a questi ambienti come ad esempio la cucina, possono essere spostati per eventuali migliorie nella vivibilità dell'appartamento in base alle proprie esigenze.Completa la proprietà una cantina. L' immobile di per sé potrebbe non aver bisogno di modifiche strutturali in quanto gli ambienti sono disposti in maniera molto razionale e comunque l'assenza di elementi portanti lo rende suscettibile a varie modifiche a seconda della destinazione d'uso dell'appartamento (abitazione principale, studio professionale, struttura ricettiva)L'immobile ha numerose potenzialità in quanto vista la vicinanza alla metro di Cipro, al Vaticano e a due arterie importanti come Via Cipro e Via Angelo Emo è adatto a varie soluzioni come già precedentemente accennato.Per questo è adeguato sottolineare l'importanza di una visita più approfondita sulla proprietà, per poter capire meglio le opportunità che questo appartamento offre dal punto di vista della sua posizione strategica, della disposizione dei vani, della duttilità dello stesso e della luminosità nonostante sia ubicato ad un piano rialzato.Il prezzo richiesto è di €. 420.000,00*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
RomaL'odonomastica del quartiere Trionfale è dedicata nell'area sud a medaglie d'oro al valore militare come ad esempio Via Ugo Bartolomei e Via Ugo de Carolis, a battaglie navali ad esempio Via Candia, Via Cipro, Via della Meloria, ad Ammiragli ed eroi della Marina come Viale degli Ammiragli, via Francesco Caracciolo, via Andrea Doria e via Francesco Sivori, ed è proprio su quest' ultimo che ci vogliano soffermare.L'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile sito proprio in via Francesco Sivori altezza Viale degli Ammiragli.Vogliamo raccontarlo e non solo descriverlo in quanto questa proprietà ha dalla sua una versatilità che la si puó cogliere con un attenta valutazione dell' ubicazione, della qualità dello stabile e di come sono distribuiti gli ambienti.L'immobile è posto al piano rialzato e si sviluppa su una superfice catastale di 97 mq. Appena entrati nell'appartamento ci accoglie un comodo ingresso che isola dal resto dell'appartamento mantenendo intatta la propria privacy.Subito a destra troviamo un salone dotato di una ampia finestra che si sviluppa orizzontalmente prendendo quasi tutta la larghezza del salone.Sempre dall'ingresso entriamo poi in un' ampio disimpegno da considerare come se fosse l'ombelico dell'appartamento in quanto su di esso si affacciano i restanti ambienti dell'immobile.Infatti andando in senso antiorario troviamo in ordine una camera matrimoniale con affaccio esterno, un ripostiglio e un altra camera matrimoniale che ha la peculiarità di essere dotata di un balcone con affaccio interno.Successivamente troviamo un bagno e una cucina abitabile. Da sottolineare che anche gli accessi a questi ambienti come ad esempio la cucina possono essere spostati per eventuali migliorie nella vivibilità dell'appartamento in base alle proprie esigenze.Completa la proprietà una cantina. L' immobile di per sé potrebbe non aver bisogno di modifiche strutturali in quanto gli ambienti sono disposti in maniera molto razionale e l'assenza di elementi portanti lo rende suscettibile a varie modifiche a seconda della destinazione d'uso dell'appartamento (abitazione principale, studio professionale, struttura ricettiva)L'immobile ha numerose potenzialità in quanto vista la vicinanza alla metro di Cipro, al Vaticano e a due arterie importanti come Via Cipro e Via Angelo Emo è adatto a varie soluzioni come già precedentemente accennato.Per questo è importante sottolineare l'importanza di una visita più approfondita sulla proprietà, per poter capire meglio le opportunità che questo appartamento offre dal punto di vista della sua posizione strategica, della disposizione dei vani, della duttilità dello stesso e della luminosità nonostante sia ubicato ad un piano rialzato.Il prezzo richiesto è di euro. 420.000,00*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiClasse energetica: g 1849 kWh/m2 a
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