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Appartamento - Via Egidio Folli n. 29 - Appart.in Vendita a...
MilanoAppartamento sito a Milano (MI), quartiere Lambrate, via Egidio Folli 29. Il contesto è di prima periferia con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da tessuto residenziale, terziario e industriale. Area ben collegata al centro storico della città e alla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte della Residenza Il Mulino, complesso realizzato nel 2014 sui ruderi di un vecchio opificio. Struttura recintata e dotata di accesso carraio e pedonale. Ospita abitazioni, uffici, centrale elettrica, vani di servizio, posti auto scoperti, cortile e camminamenti. Agibilità rilasciata.Ampio appartamento al piano terra, con doppio accesso, servito da spazi comuni con servitù di passaggio.Unità di fatto costituita dalla unione di due appartamenti più piccoli, accatastati come subalterni 709 e 784.Soggiorno (soppalco abusivo), cucina (catastalmente camera), tre bagni, camera, ripostiglio e monolocale.Pavimenti in gres porcellanato e ceramica. Pareti tinteggiate e cartongesso. Rivestimenti in ceramica.Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte interne in legno e portoni di accesso blindati.Le unità che compongono l’appartamento hanno in comune il contatore dell’impianto elettrico.Impianti termico centralizzato con distribuzione a ventilazione. Impianto idrico centralizzato.Immobile occupato (affitto non registrato). Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale totale: 131,00 mqClasse energetica: C ed FPIANO TERRACorpo A (subalterno 709): 42 mq circa (2,5 vani)Corpo B (subalterno 784): 89 mq circa (5 vani)Rilevate difformità urbanistiche e catastali come meglio specificato nella perizia allegata.Necessario aggiornamento delle planimetrie catastali con rimozione degli abusi non sanabili.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.Ogni indicazione, informazione e/o fotografia pubblicata è fornita a fini puramente informativi.Gli eventuali interessati sono tenuti a constatare personalmente la consistenza, la qualità, lo stato di manutenzione, la destinazione d’uso dei beni ed ogni elemento utile, con esonero di Abilio S.p.A. da ogni responsabilità in caso di errori e/o imprecisioni riportate.
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Milano - LambrateI beni oggetto della presente sono parte di un complesso condominiale di recente realizzazione (anni 2005/2014), denominato Residenza "Il Mulino", ubicato a Milano in ViaEgidio Folli n. 29, zona Lambrate, in una zona residenziale caratterizzata da alcuni fabbricati di recente realizzazione e da aree interessate da progetti di nuova costruzione. Il complesso residenziale, originariamente ad uso industriale, è disposto su quattro piani fuori terra (PT, P1?-2?-3?) e attualmente costituito da unità abitative prevalentemente ad uso residenziale, salvo alcune ad uso ufficio, da una centrale elettrica, un locale immondizia oltre a posti auto scoperti al piano terra e circostante area accessoria pertinenziale adibita a cortile e camminamenti. L'accesso pedonale e carraio avviene da Via Egidio Folli ai civici 25, 27, 29. Il complesso, privo di servizio di portineria, è completamente recintato; complessivamente, dal sommario esame a semplice vista, si presenta in condizioni di manutenzione nella norma. Le unità in oggetto sono poste al piano terra del complesso condominiale, con accesso da spazi comuni e doppio affaccio a nord su Via Rombon ed a sud su area comune ad uso esclusivo con servit? di passaggio. Le due unità immobiliari, sub. 709 (di circa 42 mq), Corpo A, e sub. 784 (di circa 89 mq) Corpo B, seppur identificate catastalmente da un proprio subalterno e ciascuna dotata di ingresso indipendente, sono risultate, al sopralluogo, collegate tra di loro, tramite demolizione di porzione di muratura con formazione di vano porta, e, di fatto, utilizzate come un'unica unità immobiliare composta da: un soggiorno con porzione soppalcata tramite struttura in legno e scala in ferro removibile (equiparabile ad un arredo mobile), una camera in parte soppalcata con struttura e scala in legno, una cucina abitabile, un disimpegno, due bagni (di cui uno finestrato) e ripostiglio (sub 784); un locale giorno/notte, antibagno e bagno cieco (sub 709). Si riporta inoltre, come appreso al sopralluogo, che le due unità hanno in comune lo stesso impianto elettrico, il cui contatore è ubicato nel sub. 784
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