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appartamento in via cataldi a gallipoli in vendita
6 trovato
Vendita Casa indipendente, Lecce, Lecce, Italia, Via dei scarpari 45
Casa indipendente
Casa in vendita a Lecce a 500 metri dal centro storico. 15 minuti dalla costa Adriatica (San Cataldo) e 30 minuti dalla costa ionica (Gallipoli). Al piano terra abbiamo 2 spazi commerciali (classe C / 1), 1 di 23 mq e uno di 29 mq con notevole altezza (+ 4m) e ingressi separati dall'edificio principale. Queste camere possono essere usate come negozi (negozio di tabacchi, giornali, alimentari, nailstudio, ...) o può essere convertito in "monolocale" a fini di B & B. Al primo piano abbiamo convertito 2 appartamenti di medie dimensioni di 1 grande appartamento (sulla parte posteriore sono a livello del suolo in realtà, la casa è costruita su un pendio), questa zona è completamente restaurato nel 2014. Questo edificio è l'ideale per una attività di B & B, soprattutto a causa della sua situazione a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione principale. Il parcheggio gratuito è disponibile in tutta la zona. Nell'edificio principale abbiamo separato (da una porta) 2 delle 3 camere da letto e un bagno. Questa zona ha anche un ingresso separato nel cortile di casa. Una di queste camere è pre-attrezzato per un angolo cottura (prese d'acqua e l'impianto idraulico). Quindi, la conversione dei 2 spazi commerciali per studi e utilizzando l'area separata nell'edificio principale darebbe un totale di 3 ampie camere con bagno che possono essere affittati, pur avendo abbastanza spazio ancora per te per vivere (e avere il proprio bagno ). Il retro della casa è situata in tranquilla strada senza uscita, dove si trova sempre parcheggio per l'auto. C'è un bel giardino con un albero di mandarino e limone e un sacco di sole. Il tetto-terrazza di grandi dimensioni offre ulteriori possibilità di creare una zona gazebo. L'edificio principale è costituito da - 1 grande cucina (completamente attrezzata: frigorifero in stile americano, grande forno (90 cm) con 6 bruciatori a gas e forno elettrico, un multi funzionale forno separato, marmo piano di lavoro, ...) - 2 completamente nuovi bagni - 3 camere da letto - 1 Studio / ufficio - 1 veranda di sole - 1 ampio soggiorno con ampio balcone di fronte alla casa (sole del mattino per la colazione) - Piccolo giardino (40 mq), principalmente pavimentato con 2 alberi da frutto - Terrazza (140 mq) Abbiamo completamente restaurato seguenti articoli nel corpo centrale (nel 2014): - Nuova energia elettrica - Nuovo allarme - Impianto idraulico nuovo - Completamente nuovo impianto di riscaldamento (gas di città) - radiatori, fuochi, tubi - 4 nuovi condizionatori d'aria (inverter) - nuove finestre (alluminio) con doppi vetri e nuovi Persiani alluminio - nuove porte interne - Abbiamo lucidato i pavimenti esistenti in marmo (graniglia) nella parte anteriore (soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e soggiorno) e messo in nuova nuova pavimentazione nella parte posteriore della casa (giardino, veranda, studio, camera, bagno) - 2 completamente nuovi bagni Non ancora ripristinato sono la facciata + ingresso principale (porta) sul lato anteriore e 2 spazi commerciali (che abbiamo proposte per la facciata, che è di circa. 7000 euro per un restauro completo). Vendiamo la casa completamente arredata, dal momento che siamo in partenza all'estero per motivi professionali. Nessuna agenzia, direttamente dal proprietario (sto belga).
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