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TorinoCORSO AGNELLI, Santa Rita, pressi via Filadelfia, fronte Piazza d? Armi, proponiamo in VENDITA, in stabile signorile con portineria, ampio appartamento di 7 LOCALI di 225 mq al primo piano con doppi ingressi, doppi servizi e tripla esposizione. COMPOSIZIONE INTERNA: tripla esposizione est/nord/ovest, doppi ingressi, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, angolo studio, doppi servizi, lavanderia finestrata, cabina armadi, tre balconi, cantina al piano seminterrato e soffitta al piano sottotetto; possibilità box auto; CONDIZIONI INTERNE: RISTRUTTURATO; PERCHE? SCEGLIERLO? ? contesto condominiale signorile, edificato nel 1963, elevato a nove piani, in perfette condizioni di mantenimento delle parti comuni con facciate ristrutturate recentemente e dotato di servizio portineria; ? luminoso con tripla esposizione, posizione comodissima a tutti i locali commerciali e servizi utili, al mercato rionale ed al parco di piazza d? Armi; ? taglio lineare e funzionale, ristrutturazione con utilizzo di ottimi materiali di rifinitura ed accessori: pavimentazioni in marmo nell? ingresso, parquet nelle camere, ceramiche nei servizi ed in cucina, infissi esterni in pvc a taglio termico ed acustico, infissi interni in legno bianchi, portoncino blindato, impiantistica certificata, impianto di condizionamento con split presenti in tutti gli ambienti, antifurto perimetrale e volumetrico, serrande e tende sole elettrificate, caldaia a gas esterna; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato a soffitto ? 1705,47, annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: ? 3951,52 + acqua fredda a consumo, annui ca.; Classe Energetica A1 ipe 53,15 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d? Acaja n. 14
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