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Como - Comoappartamento in vendita a Taviano
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Banca delle Case - DIMORAMA BARI ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietàper la quota di 1/1 dell'abitazione al piano primo, ubicato alla via Como n. 5, in Taviano (Le), 73057 – Marina di Mancaversa; l'immobile sviluppa una superficie reale netta pari a 65,01 mq. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile in procedura è ubicato nella Marina di Mancaversa, localitàbalneare posta sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, a 150 mt dal mare e a circa 5 km dal Comune di Taviano, di cui è frazione e a circa 8 km dal Comune di Gallipoli. Il bene è parte di un fabbricato residenziale distribuito su due livelli, composto da tre unitàabitativa distinte, di cui due al P.1 e una al P.T. con accessi autonomi. Il bene staggito è posto al piano P.1 L'altezza utile interna è di mt.2,70. il bene staggito è costituito da: cucina, due letto, w.c. porzione di soggiorno oltre a porzione di veranda su via Como e retro balcone. Costituisce parte comune con il Sub 4;5;8 il portico di accesso al P.T.(sub 3) ed il vano scala al P.T.-1 (sub 6). Nel NCEU al foglio 16, particella 1158, sub 7, categoria A4, classe 3, consistenza 5 vani, superficie catastale 74 mq, piano 1, rendita 237,57, derivante da Divisione del 28- 10-2019 protocollo n. LE0128222 in atti dal 29.10.2019 Provenienza: Dalla documentazione rinvenuta presso l'ufficio tecnico del Comune di Taviano si è potuto rilevare che, il fabbricato fu autorizzato con Nulla Osta edilizio nel 1966 che prevedeva la costruzione di due abitazioni, una per piano. La realizzazione del Piano Primo fu eseguita successivamente nel 1975, ad autorizzazione ormai scaduta e dunque abusivamente. Con prot.1116 del 19.08.1986, fu presentata domanda di Condono edilizio prat. n. 8286, intesa ad ottenere Concessione in Sanatoria, per la realizzazione, in sopraelevazione, di un'abitazione unifamiliare con accessori al P.1 ed, in ampliamento al P.T., di un portico e di un vano garage. Il tutto regolarizzato Urbanisticamente con il rilascio di Concessione in Sanatoria n. 15 in data 08.07.2015. L'attuale stato dei luoghi è stato autorizzata con SCIA del 05.09.2019 con la quale si è realizzata la Divisione del bene originario (sub 2) in osservanza con quanto stabilito nella sentenza di scioglimento della comunione e assegnazione quote n. 356/2020 del 06-02-2020 R.G. n. 2865/19. Dalla divisione derivano due unitàabitative: il sub 7, che rappresenta il bene in esecuzione ed il sub 8 estraneo alla procedura. Pratiche edilizie: Codice identificativo: Atto Abilitativo in Sanatoria n. 15/2015 per la pratica di Prat. Condono Edilizio n. 82286 art. 35 della legge 47/85 per lavori di Realizzazione di alloggio residenziale al P.1 e dipendenze al P.T. Pratica presentata il 19/08/1986 al numero di protocollo 1116. Rilasciata il 25/07/2015. La pratica di condono edilizio riguarda sia la realizzazione in sopraelevazione dell'abitazione al P.1 sia l'ampliamento delle dipendenze poste al P.T. precedentemente autorizzate con Nulla Osta edilizio del 1966 e riferite al portico, vano scala e vano garage. SCIA del 05/09/019 prot. 0010970-A per la Divisione di unitàimmobiliari Conformitàurbanistica e catastale: Non sono state riscontrate irregolarità. Stato di possesso: libero NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviteràinutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilitàdi aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti  avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) PossibilitàMUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno Appartamento quadrilocale in vendita a taviano
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Stai cercando un appartamento di ampia metratura, in contesto senza spese condominiali e in zona centrale? Questo è quello che fa per te! L'appartamento (di circa 112 mq) si trova in zona centrale a Inverigo (CO), vicino a municipio, poste, farmacia, fermata autobus e a circa 700 metri dalla fermata FNM Asso-Milano Cadorna, in un piccolo contesto di corte, SENZA SPESE CONDOMINIALI! L'immobile è, allo stato attuale, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone e bagno. E' completamente DA RISTRUTTURARE e noi abbiamo pensato a come potrebbe diventare, in seguito ad una ristrutturazione: abbiamo immaginato di avere una zona giorno open space con soggiorno e parete cottura, uno studio (che potrebbe diventare una terza camera), disimpegno, due camere e bagno. Considera che fino a tutto il 2024 sarà possibile usufruire dei bonus facciate e che potrai portare in detrazione almeno il 50% dei costi sostenuti per la ristrutturazione! Abbiamo fatto preparare dai nostri professionisti un computo con i costi da sostenere: contattaci per approfondire! All'interno del cortile è possibile parcheggiare un'auto davanti alla casa e c'è la possibilità di acquistare uno o due posti auto coperti! NB: la metratura è quella commerciale, che comprende, in quota, balconi. [Riferimento Immobiliare - Il Tuo Riferimento per vendere e compare casa] Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it
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