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LecceLarosa immobiliare vi propone 2 bellissimi appartamenti al 1° piano + attico in palazzo di 3 piani, in quartiere mazzini a lecce, via gaspare papatodero angolo via antonio gramsci. In zona residenziale tranquilla, vicina sia al centro di lecce che alla tangenziale e circonvallazione del capoluogo salentino.Descrizione dello stabile:Il condominio, realizzato negli anni 60’, e' ubicato nel comune di lecce (le) nel quartiere mazzini e precisamente in via gaspare papatodero angolo via antonio gramsci e consta di 3 piani piu’ accessori. In particolare gli appartamenti in vendita sono ubicati al 1° piano e all’attico posto all’ultimo piano con accesso agli stessi da via g. Papatodero. Situato a pochissima distanza dal centro del capoluogo (a circa 1 km dal centro storico di lecce e precisamente a 800 mt da piazza mazzini, circa 1,1 km dal castello carlo v, 1,4 km da piazza sant’oronzo, 1,5 km dalla basilica di santa croce) e da tutti i servizi presenti nella splendida citta’. Inoltre, vicinissimo alle principali arterie stradali dalle quali si puo’ raggiungere qualsiasi localita’ della zona (circa 270 mt dalla circovallazione di lecce, 1,7 km dallo svincolo per la tangenziale est-ovest “uscite 8a e 8b” in via della cavalleria. Infine a poca distanza dai centri commerciali di cavallino a sud (circa 7,5 km) e surbo a nord (circa 5 km).Lo stabile e' cosi' strutturato:- ampio spazio comune antistante da via g. Papatodero; - 1° appartamento al 1° piano 5,5 vani (superficie residenziale mq. 135 circa – utile mq. 125 circa); - terrazza esterna del 1° appartamento lato nord di mq. 50 circa;- 2° appartamento al 1° piano 5 vani (superficie residenziale mq. 96 circa – utile mq. 93 circa); - attico all’ultimo piano 4 vani (superficie residenziale mq. 98 circa – utile mq. 84 circa); Descrizione del 1° appartamento 5,5 vani di 135 mq:Entrando troviamo subito l’ingresso e a sinistra l’ampia cucina soggiorno con piccolo balcone coperto e finestra ad angolo con affaccio nel giardino sottostante lato ovest (via papatodero). Dall’ingresso troviamo un primo bagno dotato di ampio lavabo, servizi igieni, box doccia e ampia vetrata con affaccio sul lato nord dello stabile. Sempre dall’ingresso si accede alla zona notte composta da disimpegno/corridoio 3 camere da letto e un bagno. Quindi in successione da sinistra troviamo la prima camera da letto con porta/finestra con affaccio sulla terrazza esterna sul lato nord/est; poi la seconda cameretta con finestra con affaccio sul lato est dello stabile, infine la terza camera da letto con porta/finestra con affaccio sul balcone coperto sul lato est, infine il bagno a servizio della zona notte, dotato di ampio lavabo, servizi igieni, box doccia e ampia vetrata con affaccio sul lato est dello stabile. Accessori: portone di ingresso blindato, porte interne in legno, infissi interni in legno e vetro, esterni con persiane in legno, pavimenti in marmo rosso apricena in tutto l’appartamneto, rivestimenti bagno e cucina in porcellana e/o gress, inpianto climatizzzione con split a parete ed unita’ estrena, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a gas, acqua calda sanitaria con scaldabagno eletrrico, impianto tv e satellitare, impianto elettrico, impainto idraulico e fognario collegati alla rete a.Q.P.. Descrizione del 2° appartamento 5 vani di 96 mq:Entrando si accede all’ampio salone/soggiorno con ampia porta finestra per il balcone coperto con affaccio nel giardino sottostante posto sul lato sud dello stabile e vista su via gramsci e sul parco giochi ivi presente. Subito a sinistra del soggiorno troviamo l’ampia cucina con finestyra angolare. Dal soggiorno a destra troviamo piccolo disimpegno con accesso al bagno dotato di ampio lavabo, servizi igieni, box doccia e finerstra con affaccio sul lato sud dello stabile. Dopodiche’ due camere da letto matrimoniali con finestre e vista del giardino interno allo stabile, la prima con finestra ad angolo ed affaccio sul lato sud (via gramsci), la seconda camera con balcone coperto ed affaccio sul lato ovest (via papatodero). Altro bagno con servizzi ed infine altra camera adibita a ripostiglio con finestra ad affaccio su via antonio gramsci.Accessori: porte interne in legno, infissi interni in legno e vetro, esterni con persiane in legno, pavimenti in marmo rosso apricena in tutto l’appartamneto, mentre in cucina piastrelle in lastrico, rivestimenti bagno e cucina in porcellana e/o gress, inpianto climatizzzione con split a parete ed unita’ estrena, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a gas, acqua calda sanitaria con scaldabagno eletrrico, impianto tv e satellitare, impianto elettrico, impainto idraulico e fognario collegati alla rete a.Q.P.. Descrizione dell’attico 4 vani di 98 mq:Dalla rampa di scale si sale al 2° piano ove si giunge al pianerottolo ove troviamo a sinistra la porta per la terrazza in comune, mentre a destra i
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