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Como - ComoComo dintorni, Casnate con Bernate A pochi minuti da Como città, nel centro di Casnate con Bernate, proponiamo importante villa di ampia metratura distribuita su due livelli, oltre al piano seminterrato. Lo splendido immobile, valorizzato da ampie vetrate affacciate sul giardino circostante, offre una superficie di circa 700 mq e risulta composto da ingresso, soggiorno triplo studio, sala da pranzo, ampissima cucina con vetrate, un bagno ospiti ed un ampio locale lavanderia. Una prima zona notte, sita al piano terreno, ospita tre ampie camere da letto ognuna con relativo bagno en-suite e locale guardaroba. Al primo piano si trovano ulteriori tre camere da letto molto ampie, ognuna corredata di bagno, guardaroba ed affaccio su ampio terrazzo. Una di queste dispone anche di un esclusivo soggiorno con camino. Al piano seminterrato sono presenti una grande piscina coperta, un ampio locale hobby con camino, un locale palestra, un bagno, una dispensa con cantina vini e vari locali tecnici. L’autorimessa ospita comodamente quattro auto, mentre nel piazzale antistante è possibile parcheggiare numerose auto. Completa la proprietà una comoda e graziosa dependance con ingresso indipendente, che potrebbe essere utilizzata come abitazione ospiti/custodi o locale ufficio. La meravigliosa villa, che è stata edificata alla fine degli anni 90 e presenta materiali di grande qualità, necessita di un intervento di revisione, essendo rimasta non abitata da qualche anno. L'intera proprietà è circondata e immersa in un incantevole giardino pianeggiante di 3.000 mq completamente recintato da una siepe e ricco di numerose piante di grande valore ed arbusti fioriti. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni a pochi minuti dalla città di Como, molto comoda per la sede dell’International School e l’accesso autostradale Como-Milano-Lugano.
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Como - ComoBerkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone un'esclusiva villa toscana classica del XVIII secolo completamente restaurata. La villa principale disposta su quattro livelli per un totale di circa 950 mq, oltre che da una tradizionale casa di campagna toscana, suddivisa in due unità abitative, ideale per ospiti o per il personale di servizio, di circa 340 mq. Inserita in un curatissimo giardino all'italiana di circa 5000 mq, la proprietà gode di in panorama mozzafiato, che si apre ed abbraccia in un solo sguardo tutto l'arcipelago toscano: le isole di Livorno, l'Elba e la Corsica a sinistra fino alla Costa ligure e destra. Il centro storico di Pietrasanta dista 5 km, Forte dei Marmi e le spiagge del litorale Toscano, distano 10 km e si raggiungono comodamente in soli 15 minuti in auto. Al piano terra si accede alla villa, attraverso un corridoio pavimentato in marmo originale di Carrara grigio e bianco, caratterizzato dalla presenza del vano scala, dell’ascensore, da un ampio bagno ospiti e da un armadio in castagno a servizio della sala da pranzo. Sulla sinistra dell’ingresso, un elegante accesso aperto da porte ad arco collega la sala da pranzo formale con la sala colazione a sinistra e l'affascinante sala da tè. Il soffitto a cassettoni in rovere delle stanze è un capolavoro brillantemente eseguito in stile neoclassico. Tutte le finestre si affacciano sulla splendida vista mare e la sala da pranzo si apre sulla terrazza del belvedere. Sulla parte destra del corridoio d’ingresso, troviamo l’attrezzatissima cucina con attigua dispensa, la cella frigorifero, un comodo ripostiglio ed un bagno di servizio, oltre al funzionale locale lavanderia-stireria. Al primo piano, quasi tutti gli interni mantengono la loro disposizione originale. L'atrio d’ingresso principale con soffitto a volta è caratterizzato da una scala originale in marmo bianco di Carrara con ringhiere in ghisa verniciata, che collega il primo piano con il secondo piano e la mansarda. Attiguo all’ingresso sono collocati il vano ascensore ed un comodo guardaroba. Collegato all’ingresso da tre splendidi archi, il grande salone principale gode di una vista da sogno sul mare, amplificata se possibile dal terrazzino in marmo bianco di Carrara. Questo grande spazio centrale disimpegna uno studio con librerie in rovere, un bagno ospiti ed una suite con camera da letto matrimoniale, propria zona giorno privata e bagno di pertinenza. Al secondo piano la camera da letto padronale anch’essa con splendida vista mare è un'unità separata e dotata di uno spazioso ed attrezzato spogliatoio oltre a proprio bagno privato. Sempre a questo livello sono collocate due ulteriori spaziose camere da letto che condividono un grande bagno in marmo cipollino, oltre ad una locale a giorno dotato di bagno privato, utilizzabile per una ragazza alla pari, camera da letto per bambini o studio. Al livello più alto posto al terzo piano, mansardato e caratterizzato da importanti altezze, troviamo un ampio salone a giorno con spettacolari travi inclinate di copertura in castagno ed un bagno. Questo spazio può essere trasformato in base alle proprie preferenze personali, come zona living, sala giochi con bar, sala biliardo e piccola biblioteca. Originali i pavimenti in cotto e marmo, scale in marmo antico e balaustre in ghisa, assieme alla nuova impiantistica e servizi con caratteristiche moderne, tra cui: un elegante ascensore che collega tutti i piani principali della villa, sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento integrato, sistema di allarme, wifi e generatore automatico indipendente. A completamento di questo livello un grande spazio indipendente con proprio bagno utilizzabile dal personale di servizio. Attigua alla villa principale, la dependance, una tradizionale casa di campagna toscana, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova la caratteristica cucina estiva con una stufa a legna tradizionale ed un patio coperto per pranzi e cene. all’aperto. La cucina è collegata ad un soggiorno che può essere utilizzato anche come sala da pranzo durante l'inverno, una sala tv, un bagno ed una splendida cantina a volta, climatizzata per l’ottimale conservazione di pregiati vini. Sempre a piano terra trova collocazione l'appartamento della governante, composto da zona giorno, camera e bagno. Il primo piano è suddiviso in due unità abitative, composte entrambe da zona giorno con cucinino, camera e bagno, spazi ideali per ospiti o per il personale di servizio, oltre ad un locale tecnico e ad uno spazio completamente attrezzato per la sicurezza della villa con sistemi di allarme e videosorveglianza con presenza di apposito personale. Tutti i mobili della cucina sono stati realizzati su misura da artigiani locali e gli elettrodomestici includono una stufa Grand Palais 180 all'avanguardia di La Cornue, attrezzature Gaggenau, grande frigorifero Sub Zero e unità di refrigerazione del vino. I soffitti a travi di castagno
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