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villa in via trieste a firenze in affitto
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FirenzeLussuoso casale in vendita Via Trento e Trieste, Castellina in Chianti, Siena, Toscana
Lussuoso
Azienda Agricola vitivinicola e olearia di altissimo pregio composta da 166 ettari nel cuore del Chianti classico a 40 chilometri dalla città storica di Firenze .Prestigiosissimo complesso immobiliare con villa storica, parco , piscina e limonaia per un totale di 1000 mq circa con grandi pertinenze di terrazze e logge ; cinque casali di metratura da 300 a 2000 mq circa con spazi esterni panoramicissimi e piscine esclusive sono attualmente destinati alla recettività . La cantina all’avanguardia per la produzione del vino è di circa 1100 mq il frantoio di 170 mq circa . Eccellenza italiana nel cuore della Toscana . Descrizione Percorrendo la strada regionale Val D’Elsa si giunge alla tenuta e all’Azienda creata nel 1961 .Si Tratta di un borgo medioevale risalente all’anno 1000 d.c. La villa storica padronale posta sopra strada si ammira in tutta la sua bellezza architettonica appena si percorre il vialetto privato contornato da ulivi secolari .Siamo accolti da un susseguirsi di saloni molto luminosi e destinati all’accoglienza e l’ampia cucina ,al piano superiore si trova la zona notte con 5 ampie camere matrimoniali e tre bagni per un totale di 100 mq. circa . Meravigliose terrazze , loggiati e belvedere per circa 2600 mq. A poca distanza la maestosa limonaia e la cappella di famiglia . Un grande fabbricato colonico recentemente restaurato è stato frazionato in quattro graziosi appartamenti agrituristici (oltre quello del casiere) ed una piccola colonica indipendente a pochi passi dal borgo principale, oltre ad una bellissima piscina, con panorama suggestivo sul Chianti. La cantina e gli uffici principali si sviluppano su c.a. 3500 mq, oltre a capannoni per il rimessaggio attrezzature di c.a. 500 mq. Sempre all’interno della proprietà un altro casolare anch’esso destinato all’attività ricettiva è al servizio della clientela . Terreno in produzione I vigneti sono coltivati secondo i metodi tradizionali e con l'utilizzo di soli compost naturali per assicurare una "Produzione Biologica" garantita e controllata dall'ICEA. Anche la vendemmia viene effettuata secondo gli antichi metodi e i metodi di coltivazione sono quelli tipici della Toscana. La maturazione avviene in botti di rovere stagionate che conferiscono al vino il suo unico bouquet. Gli stessi metodi sono attuati con la raccolta delle olive. Vengono raccolte manualmente da persone locali e il processo viene eseguito scrupolosamente a freddo nel frantoio. Nello specifico il vigneto si estende per 19,5 ettari , l’uliveta per 21,5 ettari , il bosco per 105 ettari e il restante terreno è coltivato ad alberi da frutto in produzione cigliegio,pesco,melo,pero.I restanti 12 ettari possono essere destinati a diverse culture . Il vino prodotto è il chianti classico oltre al riserva e al vin santo Stato e finiture Il grande complesso immobiliare è ottimamente manutenuto . La ristrutturazione è stata conservativa e tipica toscana con pavimenti in cotto e travi in legno di castagno . Gli alti soffitti della villa e le ampie vetrate donano luce naturale alla zona giorno , i bagni sono in preziosa ceramica e i camini antichi di pietra molto scenografici .La parte destinata all’agriturismo è in pietra , gli ambienti sono finemente arredati in stile rustico e molto accogliente . Gli impianti sono a norma, le varie strutture non necessita lavori di manutenzione straordinaria . Ampi spazi destinati al ricovero delle auto . Potenzialità d’uso L’azienda è ottimamente avviata e rinomata in tutto il mondo per l eccellenza dei prodotti. Perfetta per chi vuole continuare l’attività agrituristica, produzione e vendita di olio e vino Location Location strategica, nel cuore della campagna del Chianti ma allo stesso tempo a soli 2,2 km dai servizi principali. Il paese più vicino è Castellina in Chianti con la sua antica piazza, Firenze dista solo 40 km, mentre Siena, S. Gimignano e Arezzo possono essere raggiunte facilmente via Superstrada per gite giornaliere. L’azienda vitivinicola rappresenta un meraviglioso punto di partenza per ammirare ed esplorare la Toscana.
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