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Vendi Ora!porzione di casa indipendente da ristrutturare in affitto
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Ravenna - RavennaCasa Semindipendente in Affitto/Vendita a Bagnacavallo
Casa semindipendente
BAGNACAVALLO (RA) - GLORIE Vendesi porzione di bifamiliare da ristrutturare, indipendente su 3 lati, con giardino...
Ravenna - RavennaRustico in Vendita a Sovizzo Montemezzo
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Brindisi - Ceglie messapicaPorzione di casa in affitto a Viagrande, Via Giuseppe Garibaldi 307
Porzione di casa
VENDO O AFFITTO a riscatto no condominio porzione di casa nuova a piano rialzato ingresso e przione di 300 m di giardino indipendente ,entrata indipendente cancello d'epoca in ferro battuto 3 m con passo carraio e cancello 1,30 m pedonale area di 60 m indipendente e pozzo antico 80000 litri con patio 60 m 3 locali e cucina soggiorno m 60, ripostiglio 2 bagni terrazzo , 170 m totali , totalmente ristrutturato facciata nuovi infissi termici e persiane nuovo pavimento cotto di Siena casa GREEN classe AAA rispetta l normativa europea con nuovo solare termico fotovoltaico con batterie d'accumulo 6 kw cappotto termico esterno muri esterni spessore da 80 cm nuovo impianto idrico nuovo con ALUFLEX e con IMOF impianto elettrico nuovo da personalizzare e nuovo riscaldamento a pavimento nuovi climatizzatori in ogni stanza tutto nuovo mai utilizzato con garanzia costruttore ,possibile acquisto mq 700 m di terreno con 2° entrata carrabile e pedonale indipendente in via adiacente e garage di 75 m fronte strada grotta naturale e possibile ripristinare dei rustici demoliti di oltre 200 m e riserva idrica 50000 l da poter inserire una piscina 10x5 totale superfice commerciale 1170 m. No condominio, 100% Mutuabile tassi agevolati mutuo GREEN 100% o accollo mutuo informazioni e condizioni presso Banca Kiron di Sant'Agata li Battiati ,documentazione in sede Visura Catastale Storica Planimetria catastale Visura Ipotecaria per immobile Relazione tecnica di conformità edilizia urbanistica e catastale Trattativa dopo visione ,pronta consegna, da personalizzare tinteggiatura, sanitari, porte interne . Tel tre otto otto cinque otto uno cinque sette cinque cinque no perditempo !!! No agenzie !!! Visita in cantiere sabato mattina e domenica mattina dalle 10,00 alle 12,00. Consiglio di informarvi su questo argomento prima di comprare una CASA o comprare UNA CAUSA !!! AGI 12/03/2024 - Il Parlamento europeo ha approvato in via definitiva la direttiva sull'efficientamento energetico degli edifici, la cosidetta case green. Il voto è passato con 370 a favore, 199 contrari e 46 astenuti. Lo scopo della revisione della direttiva sulla prestazione energetica nell'edilizia - spiega il Parlamento europeo - è di ridurre progressivamente le emissioni di gas serra e i consumi energetici nel settore edilizio entro il 2030 e pervenire alla neutralità climatica entro il 2050. Tra gli obiettivi figurano anche la ristrutturazione di un maggior numero di edifici con le prestazioni peggiori e una migliore diffusione delle informazioni sul rendimento energetico. Secondo la nuova normativa, tutti i nuovi edifici dovranno essere a emissioni zero a partire dal 2030. Inoltre, i nuovi edifici occupati o di proprietà delle autorità pubbliche dovranno essere a emissioni zero a partire dal 2028. Gli Stati membri potranno tenere conto, nel calcolare le emissioni, del potenziale impatto sul riscaldamento globale del corso del ciclo di vita di un edificio, inclusi la produzione e lo smaltimento dei prodotti da costruzione utilizzati per realizzarlo. Per gli edifici residenziali, i Paesi membri dovranno adottare misure per garantire una riduzione dell'energia primaria media utilizzata di almeno il 16% entro il 2030 e di almeno il 20-22% entro il 2035. In base alla nuova direttiva, gli Stati membri dovranno inoltre ristrutturare il 16% degli edifici non residenziali con le peggiori prestazioni entro il 2030 e il 26% entro il 2033, introducendo requisiti minimi di prestazione energetica. Se tecnicamente ed economicamente fattibile, i Paesi membri dovranno garantire l'installazione progressiva di impianti solari negli edifici pubblici e non residenziali, in funzione delle loro dimensioni, e in tutti i nuovi edifici residenziali entro il 2030. Gli Stati membri dovranno spiegare come intendono predisporre misure vincolanti per decarbonizzare i sistemi di riscaldamento eliminando, gradualmente, i combustibili fossili nel riscaldamento e nel raffreddamento entro il 2040. A partire dal 2025, sarà vietata la concessione di sovvenzioni alle caldaie autonome a combustibili fossili. Saranno ancora possibili incentivi finanziari per i sistemi di riscaldamento che usano una quantità significativa di energia rinnovabile, come quelli che combinano una caldaia con un impianto solare termico o una pompa di calore. La nuova normativa non si applica agli edifici agricoli e agli edifici storici, e i Paesi membri possono decidere di escludere anche gli edifici protetti per il particolare valore architettonico o storico, gli edifici temporanei, le chiese e i luoghi di culto.
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Chieti - OrsognaBifamiliare in vendita a Rignano sull'Arno (FI) – Villa storica con vista panoramica sulle colline fiorentine
Casa bifamiliare
Bifamiliare in vendita a Rignano sull'Arno, villa storica con vista panoramica sulle colline fiorentine. 450 mq su due livelli, 2000 mq di parco, annesso da ristrutturare. Descrizione generale: Nel cuore di Rosano, a Rignano sull'Arno, si trova questa straordinaria porzione di villa storica, appartenuta alla famiglia dei Medici. Con una superficie di 450 mq distribuita su due livelli, la villa offre un’esperienza di vita unica, arricchita da dettagli storici come soffitti con travi in legno e pavimenti in pregiato cotto. Il grande salone centrale è dominato da un monumentale camino in pietra, simbolo del fascino di questa dimora. Al primo piano, oltre alle ampie camere, si trova un appartamento indipendente di 70 mq. La proprietà è circondata da un parco di 2000 mq, che la rende ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma senza rinunciare alla vicinanza a Firenze. Un annesso esterno, da ristrutturare, rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Descrizione interni: La villa è caratterizzata da ampi spazi interni, ideali per una residenza di lusso. Piano terra: L’ingresso principale conduce a un grande salone impreziosito da un imponente camino in pietra, perfetto per accogliere gli ospiti. Le altre stanze includono una cucina spaziosa e diversi ambienti che offrono una vista splendida sul parco circostante. Primo piano: Oltre alle camere da letto, troviamo un appartamento indipendente di 70 mq, che può essere utilizzato come unità separata per ospiti o come parte della villa. Le camere al primo piano sono grandi e ben illuminate, con finestre che offrono una vista panoramica sulle colline. Descrizione esterni: La villa è circondata da un grande parco di 2000 mq, con ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o per ospitare eventi all’aperto. La posizione panoramica della villa permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline fiorentine, immersi nella tranquillità della campagna toscana. Un annesso esterno necessita di ristrutturazione, ma offre un potenziale enorme per essere trasformato in una dependance o in uno spazio aggiuntivo per la proprietà. Dettagli sulle utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con impianti di ultima generazione per garantire comfort durante tutto l’anno. Le utenze di acqua, gas e luce sono attive e in buono stato, ma la villa offre anche ampie opportunità di personalizzazione grazie alla sua struttura e alla necessità di ristrutturazione in alcune aree. Usi e potenzialità: Questa villa storica rappresenta una grande opportunità di investimento: Residenza di lusso: L’immobile è perfetto per chi cerca una dimora unica, con ampi spazi e un contesto storico che la rende davvero esclusiva. Struttura ricettiva di lusso: La villa può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast o un hotel boutique, sfruttando la bellezza e la storia della proprietà e la sua vicinanza a Firenze, una delle destinazioni turistiche più importanti d’Italia. L’annesso da ristrutturare offre ulteriore potenziale per ampliare gli spazi abitativi o ricettivi. Mercato immobiliare locale: Rignano sull'Arno è una delle zone più affascinanti e richieste delle colline fiorentine, grazie alla sua vicinanza a Firenze e alla bellezza naturale dei paesaggi circostanti. Le ville storiche, in particolare quelle con ampi parchi e viste panoramiche, hanno una domanda costante nel mercato immobiliare, con valori che variano tra €2.500/m² e €3.500/m², a seconda delle condizioni dell’immobile e della sua posizione. L’opportunità di trasformare una proprietà storica come questa in una struttura ricettiva la rende ancora più interessante come investimento. Informazioni turistiche e storiche: La zona di Rosano, nel comune di Rignano sull’Arno, è immersa nel cuore della campagna toscana, ma ben collegata a Firenze, che dista solo 10 minuti in auto. Firenze, con il suo centro storico, offre un’infinità di attrazioni turistiche, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi, il Ponte Vecchio e altre meraviglie culturali. Sentieri e passeggiate: La zona è famosa per i suoi sentieri panoramici, ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, che permettono di esplorare le colline circostanti. Luoghi storici nelle vicinanze: La villa è anche a breve distanza da altri luoghi storici della Toscana, come Fiesole, famosa per il suo sito archeologico etrusco-romano, e Vaglia, con il suo famoso Parco delle Cascine. Distanze: Centro di Firenze: 10 km Piazza del Duomo: 15 km Uffizi Gallery: 15 km Ponte Vecchio: 15 km Firenze Aeroporto: 25 km Stazione Santa Maria Novella: 15 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 10 km
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