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Rif: 1059-215 - Siamo in posizione collinare tra Cerveteri e la Costa Nord di Roma Capitale, nei pressi della celebre cittadina etrusca di Cerveteri: la proprietà, dominante e panoramica, è situata in vista del mare a qualche minuto dall’autostrada Roma-Civitavecchia, che in poco più di mezz’ora porta alla Capitale. La lussuosa proprietà è caratterizzata da grandi ambienti e vetrate panoramiche. L’intera proprietà vanta un ampio terreno di pertinenza, circa 10.000 mq, con bosco, sorgente d'acqua, predisposizione eliporto e possibilità di costruire una piscina, nonché campo da calcio, da tennis, bocce e mini golf. La villa misura 300 mq con gli ambienti principali su un unico livello ed è attualmente abitata dal proprietario; al piano inferiore sono box, locale tecnico e dependance per altri mq 200. Prestazione energetica in classe A, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, solare termico e grande impianto fotovoltaico sopra veranda in legno lamellare, di mq 80: totale l'autonomia energetica della villa. Le strutture della villa non presenta pilastri all'interno del fabbricato in quanto il tetto è stato realizzato con travi rovesce, con fondamenta antisismiche di notevoli dimensioni - tutto comprovato da documentazione. I pilastri sono quindi solo esterni e raccordati tra di loro nelle fondamenta. In tale situazione la divisione interna rimane di libera scelta dell’acquirente. La villa ha un proprio cancello di ingresso carrabile e un secondo cancello di privacy, entrambi automatici. I vari ambienti dei giardini sono collegabili con strade e accessi interni carrabili, in parte già disegnati con siepi mediterranee e pietre ciclopiche d'arredo. Confinano con la proprietà altre due modernissime ville in costruzione con le stesse caratteristiche architettoniche, anch'esse con i loro splendidi giardini, per un totale di quasi 40.000 mq di terreno e 1.000 di interni
Roma - Gallicano nel lazioAppartamento ristrutturato, silenzioso, tutti i comfort a mezz'ora di treno dal centro di Roma ma a due passi dal mare, Marina di Cerveteri è una...
Cerveteri - CerenovaRif: 1059-201 - Siamo in posizione collinare tra Cerveteri e la Costa Nord di Roma Capitale, nei pressi della celebre cittadina etrusca di Cerveteri: la proprietà, dominante e panoramica, è situata in vista del mare a qualche minuto dall’autostrada Roma-Civitavecchia, che in poco più di mezz’ora porta alla Capitale. La lussuosa proprietà è formata da tre ville, di cui una già vivibile, caratterizzata da grandi ambienti e vetrate panoramiche; le altre due hanno strutture aperte, da definire internamente secondo le proprie necessità e gusti. L’intera proprietà vanta un terreno di 38.400 mq, con bosco, sorgente d'acqua, predisposizione Eliporto e possibilità di costruire una piscina per ciascuna villa nella rispettiva corte esclusiva, nonché campo da calcio, da tennis, bocce e mini golf. I fabbricati sono Tre: il primo è una villa di 300 mq con gli ambienti principali su un unico livello ed è attualmente abitata dal proprietario; al piano inferiore sono box, locale tecnico e dependance per altri mq 200. Prestazione energetica in classe A, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, solare termico e grande impianto fotovoltaico sopra veranda in legno lamellare, di mq 80: totale l'autonomia energetica della villa. Le altre due ville misurano rispettivamente 300 mq su un unico livello e circa 600 mq su due livelli, con possibile ampliamento per disponibilità di cubatura. Tutte le strutture non hanno pilastri all'interno del fabbricato in quanto il tetto è stato realizzato con travi rovesce, con fondamenta antisismiche di notevoli dimensioni - tutto comprovato da documentazione. I pilastri sono quindi solo esterni e raccordati tra di loro nelle fondamenta. In tale situazione la divisione interna rimane di libera scelta dell’acquirente. Ogni villa ha un proprio cancello di ingresso carrabile e nelle prime due con un secondo cancello di privacy, entrambi automatici. Tutte le ville sono collegabili tra di loro con strade e accessi interni carrabili, in parte già disegnati con siepi mediterranee e pietre ciclopiche d'arredo.
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