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Villa unifamiliare con due unità abitative a gornate olonaA Gornate Olona in via Montello 5, in un'oasi di pace e tranquillità circondata dal verde del Parco rto, proponiamo in vendita una villa signorile composta da due unità abitative e un grande giardino di 2450 mq, in cui è possibile rilassarsi e godere della natura.GiardinoIl parco è stato progettato, piantumato e mantenuto con grande cura e amore, suddiviso in diverse aree tematiche e uniche: l'area giapponese, abbellita da aceri; l'area barbecue, circondata da piante a fioritura scalare. Un affascinante laghetto, grazie a un sistema di filtraggio, crea un habitat armonioso in cui convivono pesci, anfibi e piante acquatiche ossigenanti in acque sempre cristalline. La cascata melodiosa e il continuo ricircolo dell'acqua filtrata prevengono la proliferazione di zanzare. L'illuminazione crepuscolare notturna aggiunge un tocco di magia alla scena. Un orto biologico, recintato e dotato di un sistema di micro irrigazione, offre un angolo di natura sostenibile. Un pollaio, costruito con attenzione, ospita animali da cortile in un ambiente confortevole. Tutte le opere esterne non vegetali sono state realizzate a mano in pietra. AbitazioniLa villa, costruita nel 1971, è stata completamente ristrutturata nel 2002 e successivamente nel 2012 e si presenta in perfette condizioni abitative.E’ composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti così distinti:Abitazione principale – 190 mqAl piano rialzato troviamo ingresso, cucina abitabile arredata, ampio soggiorno ed un bagno, oltre ad uno spazioso portico esterno coperto, mentre al piano primo sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni.Abitazione secondaria-bilocale – 100 mqSi trova a piano terra ed è composta da ingresso diretto su soggiorno, cucina abitabile arredata, camera, bagno, oltre a locale studio, dispensa e portico esterno.Locali in comune – 60 mqNell’interrato si trovano 2 cantine, lavanderia/stireria, locale tecnico. Sopra l’abitazione principale è presente un sottotetto agibile, accessibile dall’esterno.Box – 22mq + 24mqAll'interno del giardino sono presenti due box, che attualmente sono utilizzati come locali hobby.Compresi nel prezzo possono rimanere alcuni elementi d’arredo, tra cui: due cucine, arredi bagni, mobili su misura, arredo portico esterno.Impianti:- Impianto riscaldamento: caldaia ibrida con pompa di calore, sostituita nel 2023 (alimentata dai pannelli fotovoltaici). - Impianto fotovoltaico di 6 e di 3 kW.- Impianto solare termico- Impianto climatizzazione- Impianto allarme- Impianto filodiffusione- Fibra ottica- Impianto irrigazione giardino + orto
Varese - Gornate olonaPer chi ama e ricerca la tranquillità dei piccoli paesi magari circondati da verdi campi sterminati, proponiamo in vendita a Gornate Olona...
Varese - Gornate olonaVilla con oltre 500 mq di giardino su cui e' possibile realizzare una vera piscina al confine con il Parco rto e a pochi passi da centro di Gornate Olona privato vende - senza pagamento di provvigioni - con imposta di registro agevolata del 2% (se si acquista come "prima casa") con finiture interne personalizzabili da parte dell'Acquirente.La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato cosi composta: dal cancello pedonale si accede con un vialetto ad un funzionale porticato con mattoni a vista che e' un'oasi di frescura nella stagione calda; da qui con porta blindata di sicurezza si entra nell'ampio e luminosissimo soggiorno suddiviso fra zona conversazione/tv dove e' anche possibile inserire un camino con colonna fumi gia' presente e una zona pranzo da cui poi si accede alla cucina abitabile. Da questi due locali si accede con porte finestre al secondo porticato della villa che con un marciapiede percorre tutto il perimetro della villa. Completa il piano terra un disimpegno con funzioni di ripostiglioguardaroba da cui si accede al bagno (completo di doccia, sanitari e lavabo con propria finestra).Le scale, che conducono sia al piano superiore che a quello interrato con finestra che le illumina, servono un ampio disimpegno dove collocare un'armadiatura ed alle tre camere di cui una suite padronale con annesso bagno privato finestrato e alle due camere per i ragazzi/ospiti di cui una con terrazzo con vista sul Parco rto e provviste di proprio bagno sempre finestrato completo di ogni confort. Una camera eventualmente e' soppalcabile al 50% per le altezze del soffitto che e' in legno lamellare termoventilato.Nel piano interrato invece si giunge scendendo la scala nell'ampio locale hobby di circa 40 mq con propria porta finestra per aereazione oltre che un piccolo ripostiglio/cantina ed un'ampio locale lavanderia/stireria. Completa il piano interrato un enorme box in cui alloggiamente comodamente 4 autovetture (tre in linea ed una sul fondo).La villa e' collocata su un lotto di mq. 510 dove e' possibile realizzare una vera piscina e relativa zona solarium senza privarsi del verde circostante.Attualmente la villa si presente "al rustico" e l'Acquirente potra' scegliere le finiture interne secondo le sue preferenze nell'ottimo capitolato proposto.La tranquillita' e il panorama che si gode dalla villa da soli sono un'unica reale possibilita' di un immobile in cui trascorrere la propria vita familiare.Per qualsiasi maggiore informazione contattare la proprieta' a 3391526273.
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