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Rif. V23/24 - Trastevere, il quartiere tra i più belli e caratteristici nel cuore di Roma, teatro a cielo aperto di piazze meravigliose, chiese e vicoli storici, ristoranti tipici romani, botteghe e negozietti. Percorrendo il Lungotevere Portuense, adiacente il Ponte Testaccio e Via Ettore Rolli, tra stradine e piazze a due passi dal rinomato Museo d'arte contemporanea in ex birrificio, con bar elegante e libreria, e dallo storico mercato di Porta Portese, arriviamo alla palazzina con ascensore, completamente ristrutturata, dove è ubicato un panoramico appartamento, posto al quinto piano, con affaccio diretto sul Lungotevere e vista Gazometro. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone con affaccio panoramico, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile con balconcino, servizio finestrato. Completano la proprietà, e ne costituiscono il punto di forza insieme alla panoramica vista, due indispensabili posti auto coperti in garage. Luminosità ed areazione degli ambienti sono garantite dal piano alto e dalla doppia ed ottima esposizione solare. L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi in pvc doppiovetro, pavimentazioni in marmo. L’impianto termico è di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore per il calcolo dei consumi e con caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria. La posizione strategica del fabbricato permette di usufruire di tutti i servizi pubblici e privati inseriti nei quartieri limitrofi di Testaccio, Trastevere, Portuense, Monteverde/Gianicolense, Marconi e dei mezzi di trasporto di superficie e fermate Metro per rapidi spostamenti all’interno della città (Stazione Trastevere, Tram 8, che percorre la Circonvallazione Gianicolense e viale Trastevere collegando il Centro Storico a Monteverde, fermate Metro di Basilica S.Paolo, Garbatella e Marconi); la presenza di scuole di ogni ordine e grado, del rinomato Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini, di supermercati, attività commerciali e boutiques in vari settori merceologici, oltre a quelle più disparate nell’ambito della ristorazione, giustificano e confermano le motivazioni dell’elevata richiesta di immobili in zona, rendendo questa proposta di acquisto una rara opportunità di investimento, anche puramente speculativa volendo destinare l’unità immobiliare esclusivamente alla locazione e non ad abitazione primaria. Appartamento libero, possibilità di acquisto immediato. Prezzo richiesto, comprensivo del posto auto doppio, Euro 375.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
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