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OTTIMA SOLUZIONE CON DUE BALCONI CON DOPPIA ESPOSIZIONE Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle tue esigenze? L'agenzia Tecnocasa Portuense - Bravetta ti propone in esclusiva la vendita un trilocale situato in Via Portuense. L'immobile è parte di un condominio composto da tre eleganti palazzine in cortina, caratterizzato dalla presenza di posti auto interni, che aggiunge un tocco di esclusività e comodità. STRATEGICA POSIZIONE: La posizione dell'appartamento è strategica, collocandosi a brevissima distanza dai principali servizi offerti dal quartiere di Casetta Mattei. La sua ottima connessione con le arterie principali del quadrante sud di Roma rende questo immobile una scelta ideale per chi cerca una residenza che coniughi comodità e tranquillità. POTENZIALITÀ DI PERSONALIZZAZIONE L'appartamento, ubicato al terzo piano con ascensore, si presenta da ristrutturare, offrendo al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare gli spazi interni e il design secondo i propri gusti e esigenze. ESPOSIZIONE ANGOLARE E LUMINOSITÀ La doppia esposizione angolare, con affaccio libero verso Casetta Mattei, regala a quest'unità una luminosità eccezionale, specialmente nelle ore mattutine, creando un ambiente caldo e accogliente. IL CUORE DELLA CASA: LA ZONA GIORNO Accedendo all'appartamento, ad accogliere una spaziosa zona giorno, composta da un ingresso che si apre sul soggiorno e confina con la cucina abitabile. Questo ambiente offre la possibilità di creare un ampio open space, eliminando le varie tramezzature attualmente presenti. INTIMITÀ E AMPI SPAZI: LA ZONA NOTTE Attraverso un comodo disimpegno dotato di armadio a muro, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose. Questa flessibilità consente all'acquirente di arredare le camere in base alle proprie esigenze e stile di vita. Un bagno finestrato e dotato di tutti i comfort completa la zona notte, offrendo la possibilità di realizzare un secondo servizio all'interno di una delle camere da letto. SPAZI ESTERNI: La proprietà offre due comodi spazi esterni, uno accessibile dalla zona giorno e l'altro dalla camera da letto, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, accessibile comodamente attraverso un cancello automatico dalla Via Portuense. CONCLUSIONE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: 'Questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che cercano una residenza da personalizzare secondo i propri gusti. La sua posizione centrale, le ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi e i comfort offerti lo rendono un investimento di valore nel vivace contesto di Casetta Mattei. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.'
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Roma - Marconi, portuense, san paoloPORTUENSE – SPALLETTE – Via Siligo 10 Appartamento “MATILDE” – 2 Piano in ottimo stato con terrazzo, box e cantina Ci...
Roma - Casal lumbroso, massimina, ponte galeriaVia Prospero Colonna, 37 - Quartiere Portuense: ampio appartamento con potenziale unicoQuesto spazioso appartamento, con i suoi 164 mq di superficie commerciale, vanta ben tre affacci esterni che garantiscono luminosità e tranquillità, nonostante la sua posizione centrale. Sotto l'edificio, una varietà di attività commerciali arricchiscono la zona, offrendo comodità a portata di mano, tra cui bar, ristoranti, agenzie di viaggio, edicola, supermercati e tante altre.L'immobile, al momento, si presenta con un ampio ingresso che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. A sinistra dell'ingresso, un disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di un gradevolissimo terrazzo di 20 mq, a un bagno, a uno studiolo e a un ripostiglio. Frontalmente, il triplo salone, con uscita su un balcone nella zona giorno, offre spazi accoglienti. Attraverso un secondo disimpegno a destra, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e ulteriori spazi esterni.L'immobile, sebbene presenti materiali e finiture di ottima fattura risalenti all'epoca di costruzione, richiede senza dubbio un'importante opera di ristrutturazione. Gli spazi generosi consentono la creazione di una quarta camera da letto e di un triplo servizio. La versatilità dell'appartamento lo rende adatto anche alla creazione di uno studio professionale collegato all'abitazione principale, ideale per professionisti come avvocati, commercialisti o studi di ingegneria.Inoltre, la suddivisione interna potrebbe agevolare la creazione di una soluzione genitori più figlio/a.L'edificio offre anche un servizio di portineria e include una soffitta con finestra al piano quinto, dove si trova anche il panoramico terrazzo condominiale. L'immobile è disponibile immediatamente, e si valutano permute con altri appartamenti in zona o nelle vicinanze. Ottimo anche per uso investimento.Classe energetica "G" Prezzo: € 520.000,00.
RomaPORTUENSE - LARGO LA LOGGIA - CONDOMINIO SIGNORILE CARATTERISTICHELa FRIMM PROGEACASA è lieta di presentare questo splendido e silenzioso appartamento di 140 mq, in contesto signorile degli anni ’60 costituito da palazzine basse di 5 piani in cortina, dotate di ampio e curato giardino condominiale ed efficiente servizio di portineria, che garantisce sicurezza e privacy.L'appartamento è situato al primo piano, vantando una posizione interna che assicura silenzio e tranquillità. Al suo interno, vi accoglierà un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio di rappresentanza, impreziosito da un camino finto e da un incantevole pavimento in marmo pregiato, dettagli che conferiscono all'ambiente un fascino senza tempo. L'immobile comprende inoltre una cucina, due spaziose camere da letto, una comoda cameretta, un corridoio funzionale, doppi servizi con finestra, un pratico ripostiglio e ben tre balconi.Sebbene l'appartamento sia in uno stato originale e sia stato conservato ottimamente, presenta la possibilità di un riammodernamento generale. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, creando un ambiente domestico su misura e allineato agli standard moderni di comfort e design.STAGING VIRTUALE DELL'IMMOBILETra le fotografie presentate, l'immobile viene mostrato con un'ipotesi di restyling, proponendo un'immagine rinnovata pur mantenendo l'attuale disposizione degli spazi. Questo approccio fornisce una visione concreta delle potenzialità dell'immobile, permettendo agli interessati di immaginare come potrebbe apparire dopo un intervento di modernizzazione, senza alterare la struttura originale.DOTAZIONI Riscaldamento autonomo, porta blindata, grate di sicurezza. NEI PRESSISituato nel cuore di una zona dinamica e riccamente servita, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano moderno e funzionale. La zona gode di una posizione strategica a brevissima distanza da arterie vitali come Via Portuense e Via della Magliana, nonché dall'importante polo ospedaliero San Camillo Forlanini. L'accessibilità è massimizzata dalla presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico, che assicurano un collegamento rapido ed efficiente con ogni angolo della città, rendendo la vita quotidiana più semplice e veloce. A pochi passi un piccolo giardino di quartiere, recentemente ristrutturato, dotato di area giochi per i più piccoli.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74
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