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Lucca - ViareggioAppartamento in vendita a Viareggio
Appartamento
IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO L'appartamento “Marina” deve il suo nome al mare su cui si affaccia e che si può ammirare dalla terrazza e dalle sue ampie finestre. Situato sul lungomare di Viareggio, si sviluppa su di un unico livello per complessivi 159 mq. Varcata la porta di ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno, la cui metratura si presta a molteplici soluzioni di arredamento e dal quale possiamo ammirare il magnifico mare della Versilia. Da qui, possiamo uscire sulla terrazza, per rilassarci e vedere magnifici tramonti. Nel living, trova posto anche la bella cucina a vista, moderna e funzionale, che verrà lasciata al nuovo fortunato proprietario dell'appartamento. Una dispensa completa questa parte della casa. Proseguendo attraverso il disimpegno verso la zona notte, troviamo un comodo ripostiglio, una sala da bagno, la camera matrimoniale principale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed infine una cameretta/studio. Quest'ultima, attualmente è arredata con una armadiatura a muro su misura (che verrà lasciata al nuovo proprietario) e che all'interno, oltre alla parte adibita a guardaroba, cela la zona lavanderia. A corredo di questa stanza abbiamo un ulteriore balcone. Libero su tre lati, l'appartamento “Marina” è stato oggetto di totale ristrutturazione circa due anni fa e si presenta in perfette condizioni pari al nuovo. Pavimenti in rovere naturale, rivestimenti in cucina e bagno con piastrelle firmate dal famoso designer “Fornasetti”, controsoffitti con punti luce, ogni dettaglio è stato curato per rendere questo appartamento moderno, accogliente e confortevole. Il riscaldamento è singolo a metano e c'è già la predisposizione per l'aria condizionata in tutta la casa. Il palazzo, curato e signorile, ha l'ascensore, il giardino condominiale, posti bici e posti moto coperti, posti auto (non assegnati), cantina condominiale, servizio di portierato. Caldo e luminoso, l'appartamento “Marina” è l'ideale sia per le vostre vacanze al mare, sia per abitarci tutto l'anno.
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Quadrilocale con Terrazza, Zona Pretura – Rif. 326 € 229.000 trattabili | 3 camere | 118 mq | 2 bagni | 1° piano | rif 326 Viareggio • Zona Pretura Un ampio appartamento da rimodernare e da plasmare a piacimento, in zona tranquilla e comunque vicina a tutti i servizi, in un piccolo condominio di sole sei unità, adatto ad una prima casa. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in ampio vano di circa 10 mq che ci conduce a tutti gli ambienti della casa. Sul lato ovest troviamo la bella sala di circa 20 mq con prospiciente un bella terrazza abitabile coperta di oltre 10 mq. La cucina, semiabitabile è prossima alla sala e dispone sia di un ripostiglio che di un proprio balcone sul lato nord. La zona notte è invece composta da due camere doppie di cui una con balcone sul lato est, una camerina e da due bagni di cui uno con finestra, vasca attrezzata anche a doccia, e laltro con ventilazione forzata, con doccia. Corredato di posto bicicletta nellampio ingresso condominiale. Le condizioni dellappartamento sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori in acciaio laccato. Il bagno piccolo è stato ammodernato recentemente. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Non cè amministratore di condominio - Spese condominiali ordinarie circa 10 euro mensili per le pulizie Rendita catastale euro 897,07 Valore catastale prima casa euro 104.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 113.000 circa Classe energetica in fase di certificazione Per maggiori informazioni contattare ANTONIO NIGRO 328-926.4386 Immobile in collaborazione con altra Agenzia Policy di collaborazione: l’Agenzia Casa Nigro collabora con i Colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore. L’Agenzia Casa Nigro collabora altresì con i Colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri Colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali. Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro pineta Provincia: LU (CAP: 55049) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 118 Numero di vani: 4 Distanze (in km): - mare: 1 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale Rif: 1253509/1556/326
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