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\Villa Adriana\ Nel cuore della Ciociaria, adagiato tra le colline dei Monti Ernici, si erge il caratteristico borgo medievale di Monte San Giovanni Campano, ben conosciuto per le numerose torrette ( ben 36) costruite lungo la cinta muraria a difesa del centro storico, per il suo Castello ducale ancora molto ben conservato e per il sontuoso Palazzo ducale in stile rinascimentale che si trova non distante dal Castello. Appena fuori dal centro storico, a pochi Km di distanza e in posizione dominante, si trova Villa Adriana, una villa indipendente su tre livelli con ampio giardino circostante e piscina. Villa Adriana, costruita intorno agli anni 80 ha le caratteristiche tipiche delle abitazioni italiane: ampi spazi interni, balconi spaziosi e panoramici, piano seminterrato con garage e giardino recintato con piante e fiori ornamentali che circondano una piscina dalla vista panoramica sulle campagne circostanti. La villa ha una superficie totale di circa 450 mq su due livelli, oltre al piano seminterrato di circa 100 mq sfruttabili e adatti a varie possibilità (sala hobby, cantina vini, garage, rimessa tecnica). Il primo piano, completamente ristrutturato e in perfette condizioni ha una superficie di circa 220 Mq e si compone di un ingresso, ampio salone doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile con camino impreziosito da rifiniture in pietra locale, tre ampie camere da letto e due bagni rispettivamente con doccia idromassaggio e vasca idromassaggio. Il piano terra comunica con il primo piano attraverso una scala interna che collega i due ampi appartamenti. Lappartamento al primo piano, ha pressappoco la stessa metratura di quello al piano terra ma non è stato ristrutturato, seppur abitabile. Dal primo piano, le camere da letto godono di un affaccio molto suggestivo sia sul giardino della villa che sulle colline circostanti. I balconi sono spaziosi e coprono gran parte della superficie delle camere da letto. Dallappartamento al primo piano, attraverso una scala interna si raggiunge la zona mansardata, costituita da unampia stanza con bagno (perfetta come ulteriore camera degli ospiti). Il tetto è in buone condizioni, così come tutti gli impianti e gli infissi del piano terra. Il seminterrato offre due ampie stanze da poter sfruttare al meglio. Completa la villa un garage coperto adiacente allingresso principale. La villa è circondata da un giardino di circa 1000 Mq, curato e abbellito da fiori e piante ornamentali, con una zona barbecue dove rilassarsi in famiglia e con gli amici godendo della piscina panoramica. Larredamento presente in villa può essere acquistato in accordo con la parte venditrice. Villa Adriana è la casa ideale per una grande famiglia che ami trascorrere il tempo in armonia con la natura, la quiete del paesaggio ma anche la comodità di avere ogni servizio a 5 minuti di macchina. La sua posizione rialzata e molto panoramica la distingue dalle altre ville del vicinato e la rende unica nel suo genere. Ottima soluzione, chiavi in mano, per chi non vuole rinunciare alla bellezza di una villa con piscina. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.
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