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LivornoVILLA MINERVA-Inserita in uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con suggestiva vista del mare è in vendita questa affascinante villa di prestigio con piscina e parco a sud di Livorno, tra Quercianella e Castiglioncello. Inserita in un terreno di circa 6300 mq, in un’atmosfera bucolica, nella massima privacy, la villa si trova immersa nella macchia mediterranea caratterizzata dagli imponenti pini marittimi e gode di una vista invidiabile della Costa Etrusca e delle isole dell’arcipelago toscano. Varcando l’ingresso della proprietà, ci si rende subito conto di essere in un luogo di grande pregio naturalistico e riservatezza. La villa, progettata dall’Arch. Bernardi nel 1967, ha uno charme unico e si sviluppa su tre livelli ai piani terreno, primo e seminterrato, per un totale di circa 620 mq, oltre ad ampie terrazze, porticati e patii che collegano e coniugano perfettamente gli spazi ed ambienti interni con il parco esterno, il mare e la rigogliosa natura che circonda questa prestigiosa dimora. Limitrofo all’ingresso troviamo uno spazio per il comodo ricovero di tre autovetture ed il porticato con l’accesso principale alla villa al piano terreno, che risulta caratterizzato e disposto su differenti livelli collegati da gradini, che ne delimitano gli spazi seguendo il declivio naturale della collina, rendendo ancora più particolare questa lussuosa villa in vendita in Toscana. Entrando nella villa veniamo accolti da un ampio ingresso, con limitrofo guardaroba e bagno ospiti, che si apre sulla sottostante e spaziosa area giorno, dove le ampie vetrate vista mare catturano la vista dello spettatore. La zona giorno è composta da un triplo salone su più livelli, dove trovano collocazione differenti aree definite dagli arredi; un’area relax con importante camino, una zona pranzo, ed un’ulteriore area relax con divani e televisione, tutti spazi con vista mare e collegati esternamente alle splendide terrazze, di cui una dotata di zona pranzo esterna e forno a legna, dove è piacevole pranzare e rilassarsi ammirando i magnifici tramonti toscani. Completa l’area giorno una zona di servizio, composta dalla funzionale cucina, una camera, un bagno oltre zona pranzo nella grande dispensa a disposizione per il personale di servizio, il tutto collegato all’ingresso indipendente posto nella corte sul retro della villa, che ospita ampi spazi per il rimessaggio di attrezzature per il giardino e funzionali locali ripostiglio. Dalla zona living, tramite disimpegno troviamo da una parte una seconda zona di servizio con ampio ripostiglio, grande locale lavanderia/stireria e corte esterna adibita a stenditoio e dall’altra una prima zona notte con due spaziose e luminose camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Salendo al primo piano sono collocate ulteriori due grandi camere matrimoniali, anch’esse dotate di bagno en-suite e meravigliosa vista del mare.
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Roma - RomaVILLA LONGELLO - Con suggestiva vista del mare, questa villa di lusso in vendita, è posta in un’area esclusiva a sud di Livorno tra Quercianella ed il porticciolo turistico del Chioma. Posta in posizione dominante, questa villa da sogno si affaccia su uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con una vista panoramica incantevole della costa degli Etruschi e delle isole dell'arcipelago toscano. Questa villa di prestigio vista mare in vendita in Toscana, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 440 mq, oltre a depandance per ospiti o personale di servizio di circa 125 mq e vari ulteriori annessi per il ricovero di arredi e attrezzature da giardino. Alla sinistra del prestigioso ingresso, troviamo uno spazio per il comodo ricovero di cinque autovetture oltre al grande garage posto al piano seminterrato, che può ospitare altre tre auto. La villa inserita in un parco estremamente curato di circa 3000 mq, con pini marittimi, alberi, arbusti, fiori ed essenze, tipici della macchia mediterranea, risulta contornata da varie e funzionali aree esterne, quali la grande terrazza vista mare d’ingresso, la zona piscina con aree prendisole, l’area retrostante la villa, dedicata a pranzi e cene all’aperto protetti dallo splendido gazebo in ferro battuto, con area forno a legna e barbecue. Dalla grande terrazza panoramica vista mare, si accede al piano terreno della villa toscana in vendita, costituito da un grande ingresso, un luminoso locale soggiorno con camino, zona pranzo e cucina oltre a funzionale ripostiglio. La zona notte del piano terreno si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni con doccia. Collegato dalla bella a vista, al primo piano, nell’ampio sottotetto, troviamo un ulteriore locale soggiorno con biliardo, un locale lavanderia-bagno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia oltre ad alcuni locali ripostiglio e due piccole terrazze panoramiche a tasca. Al piano seminterrato trovano collocazione, oltre al garage triplo, la centrale termica, una comoda cantina e la splendida cantina vini. Con accesso indipendente, la depandance di circa 125 mq, può essere utilizzata come casa del custode o personale di servizio, oppure per ospitare amici e parenti e si compone di soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Completano questa residenza di lusso il curatissimo campo da tennis di dimensioni regolari, posto nella parte alta del lotto, un’area palestra, due casette per ricovero attrezzi e arredi da giardino oltre alla splendida piscina dalle linee sinuose a forma di arpa, con annessi spogliatoi, servizio e locale tecnico. La villa in vendita sulla costa Toscana, è dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione esterna, pannelli solari e impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica.
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