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Tr - terni - OrvietoA soli 50 metri dalla bellissima Piazza di Cetona, su un palazzo risalente al 1700 completamente rinnovato e dotato di ascensore, vendiamo questo delizioso appartamento totalmente ristrutturato nel 2018, con giardino privato di circa 40 mq., 3 ampie camere e 4 bagni. L’immobile è perfettamente mantenuto e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO e pronto all’uso. Delizioso appartamento di circa 170 mq. con giardino privato di circa 40 mq. L’immobile, ubicato a soli 50 metri dalla bellissima Piazza di Cetona, su un palazzo storico risalente al 1700 completamente rinnovato e dotato di ascensore (vero PLUS per una casa in centro storico, unitamente al giardino privato) è stato completamente ristrutturato nel 2018. Viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO e pronto all’uso. Internamente la casa è composta da: cucina, pranzo/soggiorno, sala TV, bagno di servizio e giardino esterno di circa 40 mq. al piano primo, 3 camere spaziose dotate di armadiature, 3 bagni, bel disimpegno, e locale ripostiglio/lavanderia al piano secondo. Gli spazi interni sono molto confortevoli e luminosi, grazie anche alla presenza di numerose finestre di ampie. Da tali aperture si può godere di un bellissimo panorama che spazia dal centro storico di Cetona alla campagna circostante fino a Città della Pieve. Il giardino esterno, arredato con gazebo di metallo e tavolo con sedie da esterno, ha illuminazione esterna e fontanella per acqua. Aria condizionata presente sia nella zona giorno che in tutte le camere da letto. Stato e rifiniture Durante la ristrutturazione del 2018 sono state mantenute le caratteristiche tipiche delle case antiche dei centri storici e borghi medievali, quali cotto fatto a mano per i pavimenti e travi in legno con pianelle in cotto per i solai, aggiungendo un tocco di modernità nell’uso delle luci, nella scelta dei colori delle tinteggiature e delle finiture quali cucina e bagni. La casa viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA e con cucina completa di tutto il SET di elettrodomestici e utensili, così da essere perfettamente pronta da subito per essere vissuta, così come da fotografia. Altre caratteristiche interessanti sono: aria condizionata sia nella zona giorno che in tutte le camere, bagni con rivestimenti in pietra naturale, portone d’ingresso antisfondamento, ascensore condominiale che serve solamente due appartamenti in tutto il Palazzo (quindi uso e manutenzione minima). Servizi e utenze L’appartamento è di recente ristrutturazione quindi perfettamente abitabile sin da subito. E’ ovviamente allacciato a tutte le utenze e servizi quali gas, elettricità, internet/wi-fi, acqua comunale. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano con caldaia autonoma. Connessione Internet Wi-Fi tramite Eolo. Utilizzi e potenzialità Questa casa con giardino privato può rappresentare la dimora perfetta per chi ama lo charme tipico dei centri storici, ma allo stesso tempo desidera avere un piccolo spazio esterno e godere di un bel panorama ed ama camminare a piedi per raggiungere tutte le comodità e servizi. Il fatto che l’appartamento sia servito da un ascensore ed abbia una superficie importante, unita a degli interni così confortevoli e luminosi, può rappresentare un punto di forza sia per quanto riguarda un potenziale uso come seconda casa che come residenza primaria. Ubicazione La proprietà si trova a due passi dalla bellissima piazza del centro storico di Cetona, ed a 50-100 metri a piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi e negozi: ristoranti, bar, alimentari, fornaio, macelleria, edicola, farmacia. Cetona è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni e Bagno Vignoni rendono ancora più piacevole la permanenza in questa proprietà unica. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.
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Terni - OrvietoVilla Il Palazo Immersa nei caldi colori della campagna toscana, Villa il Palazzo si trova ai piedi dell'antica città etrusca di Cortona, a soli 5 Km dal centro storico. Una vacanza d'altri tempi per ritrovare i luoghi della memoria, immagini, profumi ed emozioni dimenticate. Villa padronale di fine '800, restituita al suo antico splendore con un attento restauro, Il Palazzo è situato in località Fratta, zona rurale dove è stato rinvenuto lo splendido lampadario, uno dei pezzi più importanti della civiltà etrusca. Nei pressi della villa scorre il Sentiero della Bonifica Leopoldina, percorribile, a piedi, in bicicletta o a cavallo, da cui è possibile godere la vista di Cortona e della campagna circostante. I sei appartamenti di varie dimensioni sono arredati con mobili d'epoca in perfetta sintonia con i soffitti a vela, i pavimenti in cotto e gli archi, che rendono la villa bella ed accogliente. Le camere sono dipinte con colori caldi in armonia con le tonalità della campagna circostante. Sono disponibili aria condizionata, TV satellitare e lavastoviglie. L'ampio giardino che circonda Il Palazzo è attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni, lettini, giochi per bambini, alcune biciclette, barbecue ed una bella piscina per l'utilizzo esclusivo degli ospiti. La sua posizione incantevole rende la villa un luogo ideale per le vacanze, circondata da frutteti e da coltivazioni. E' possibile godere di bellissimi levar del sole e tramonti mozzafiato. Villa Il Palazzo è poco distante dalle più belle città d'arte toscane ed umbre quali Firenze, Siena, Arezzo, Pienza, Montepulciano, Montalcino, il Lago Trasimeno, Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Spoleto, ecc.. 051017LTN0008 Features of the property: Profondità piscina: 1 m Fuori: Balcone; Barbecue; Carports; Doccia esterna; Giardino; Larghezza piscina: 6 m; Lunghezza piscina: 12 m; Parcheggio privato; Parcheggio: 11; Piscina privata; Recintato; Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; 2. letto singolo; Agriturismo; Anno di costruzione: 1780; Anno di ristrutturazione: 2008; Bagni: 10; Camera da letto; Casa di pietra; Numero totale di piani nell'edificio: 4 m; Superficie terreno: 7000 m; Abitare: Camino; Divano doppio; Ferro da stiro; Lettore DVD; TV satellitare; Bagno/WC: Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Vasca da bagno; WC; WC; WC; WC; WC; WC; WC; WC; WC; WC; Cucinare: Bollitore; Congelatgore; Fornello; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina del caffè; Macchina per il caffè capsule; Macchina per il caffè con cialde; Microonde; Miniforno; Tostapane; Altro: Amanti della pesca; Animale domestico ammesso: max. 11; Aria condizionata; Giocattoli; Lavatrice; Riscaldamento; Seggiolone; Ventilatore; Videogiochi; WIFI; Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza acqua: 10,00 km; Distanza aeroporto: 40,00 km; Distanza campo da golf: 10,00 km; Distanza campo da pallavolo: 2,00 km; Distanza campo da tennis: 2,00 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 0,50 km; Distanza lago: 10,00 km; Distanza maneggio: 5,00 km; Distanza paese più vicino: 0,50 km; Distanza Ristoranti / bar: 1,00 km; Distanza sentiero: 0,20 km; Distanza spiaggia: 15,00 km; Distanza stazione: 5,00 km; Distanza Supermercato: 0,50 km; Distanza zona di pesca: 0,50 km; Villaggio vacanze: 1 m;
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