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villetta a schiera sant egidio in vendita
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VILLETTA A SCHIERA BIFAMILIARE - SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)
Villetta a schiera
A 20 minuti di auto dal lungomare di San Benedetto del Tronto (AP) e sita nelle assolate colline soprastanti, vendesi bellissima villetta a schiera bifamiliare capotesta, immersa nel verde della campagna del comune di Sant’Egidio alla Vibrata. Ideale per chi cerca la casa vicino al mare, ma immersa nella tranquillità delle colline soprastanti, sempre assolate e ventilate. L’ottima posizione della villetta, rende possibile raggiungere il mare della riviera delle palme in 20 minuti di auto, la montagna del Parco nazionale d’Abruzzo e dei monti della laga in 30 minuti di auto e la Città di Ascoli Piceno (AP) in 15 minuti di auto. La villetta, iniziata a costruire nel 2009 e finita di costruire nel 2015 con le più recenti soluzioni tecniche antisismiche, ottima struttura in cemento armato e pregiati materiali da costruzione, poichè inizialmente non era destinata alla vendita, ma realizzata come propria abitazione dal costruttore edile. La villetta è in ottimo stato, perfettamente funzionante, finemente decorata, dotata di finiture di lusso, di una bellissima scala in marmo e pronta per essere subito abitata. Perfettamente isolata termicamente, per mezzo di blocchi di termolaterizio “Poroton” ed intonaci speciali isolanti è asciutta, fresca d’estate e calda d’inverno, poichè mantiene il calore all’interno, scaldandosi velocemente. Dotata di termocamino, che scalda tutta la casa per mezzo d’impianto collegato ai termosifoni è mantenuta calda con l’utilizzo di pochissima legna. Dotata di caldaia a gas, e di tutti g’impianti perfettamente funzionanti; le prese TV sono in ogni stanza e nel portico all’esterno. La villetta ha elegante ingresso indipendente, sia pedonale che carraio, affacciato su strada privata e si compone da: _Piano rialzato di metri quadrati 55 cui si accede da scala indipendente, direttamente dal proprio giardino, per mezzo di un bellissimo porticato di metri quadrati 16 ideale per mangiare all’aperto, poiché vi si affaccia l’ampia cucina per mezzo di porta finestra. Nel piano rialzato sono presenti due camere da letto; la cucina; il bagno ed il salotto. Piano seminterrato di metri quadrati 67 cui si accede, per mezzo di bellissima scala in marmo dal piano rialzato e per mezzo di porta di servizio dalla rampa del garage indipendente. Nel piano seminterrato, perfettamente isolato, asciutto ed illuminato per mezzo di ampia finestratura, sono presenti un ampio salone ideale per cene conviviali, cui è ubicato il termocamino finemente decorato con marmi di pregio e nel quale sono predisposti tutti gli attacchi per una seconda cucina; una sala attualmente utilizzata come studiolo; una camera da letto; il bagno, la lavanderia ed un ripostiglio. Il piano seminterrato è dotato d’impianto ordinario, per il deflusso naturale delle acque piovane e d’impianto d’emergenza con pompa di rialzo, per ogni eventualità. Garage di metri quadrati 30 con ingresso indipendente, ideale per due auto e per la rimessa della legna. Al garage si accede per mezzo di cancello carraio e rampa di proprietà, che affaccia su strada privata. Giardino il quale circonda la villetta a schiera, nel quale è presente un grande barbecue in muratura, nel quale sono state piantate essenze quali alloro, ciliegio ed olivo il tutto delimitato da muro in tufo e travertino alto 2metri. Lorenzo 328 35 30 979
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