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villa su due livelli con piazzale ed uliveto in vendita
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Villa in Vendita in Via di Sessana a Casciana Terme Lari
Villa
VILLA SORAYA Passeggiando per i borghi medievali sparsi tra le colline toscane si scopre un patrimonio storico artistico davvero notevole: Villa Soraya. Magnificamente restaurata, capolavoro di arte e architettura questa è una storica villa del 1700 ubicata sulle dolci colline in provincia di Pisa. Immersa in un parco di oltre 1 ettaro, Villa Soraya, grazie alla sapiente cura degli attuali proprietari, è tornata a splendere con le sue meravigliose pareti e soffitti affrescati. Parte degli incantevoli e maestosi affreschi, in cui si nota l’utilizzo di oro zecchino, sono stati realizzati da Luigi Ademollo, importante pittore del '700 a cui vengono attribuite opere pittoriche realizzate anche in una delle sale del Palazzo ducale di Lucca e nel Palazzo Reale di Pisa. In perfetto stile Toscano, dal cancello di ingresso si apre il viale di accesso alla villa delimitato da secolari cipressi, oltre i quali si nota lo splendido parco dove all’interno si snodano vari camminamenti costeggiati da siepi perfettamente curate, alberi ad alto fusto, una zona dedicata agli agrumi e alle piante officinali, uno spazio dedicato all’apicoltura, varie statue o sedute antiche ed una grande fontana in pietra utilizzata come piscina nel periodo estivo. Percorrendo il viale si giunge al piazzale, incorniciato da originarie mura contenenti un antico pozzo, su cui dominano la maestosa facciata della Villa e alcune piante dichiarate monumentali. La dimora di lusso in vendita in Toscana, si erge su tre piani più un livello mansardato per un totale di circa 1520 mq e vanta altri 86 mq circa di terrazze. Sopra il tetto, un’altana con una vista a 360 gradi sulla campagna circostante, dove lo sguardo dello spettatore può vagare su uliveti, frutteti e vigneti dei borghi circostanti sino a soffermarsi sulla Torre di Pisa. Entrando nella villa siamo accolti da un ampio salone affrescato con motivi classici, tipico delle strutture delle ville nobiliari toscane e intorno al quale si snodano tutti gli altri locali, tra cui sale lettura e musica, dei comodi salottini privati e una incantevole cappella privata che fu consacrata da Papa Pio VI. Al centro della parete del salone opposta all’ingresso veniamo attratti da un arco a tutto sesto che conduce al vano scala e agli altri locali del piano terra, tra cui l’ampia cucina con l’originario camino, la sala da pranzo, il tinello con la dispensa, un ulteriore cucina più moderna con propria sala da pranzo ed un locale attualmente adibito a limonaia invernale. Da questi locali si può accedere al giardino retrostante la villa dove sono stati ricavati degli angoli adibiti a zone pranzo e relax, varie aiuole e, degna di nota, l’antica cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Completano il piano terra un bagno con lavandino in pietra, ricavato sotto l’importante scala, e l’area dedicata ad alloggio del personale di servizio. Salendo a quello che è considerato il piano nobile troviamo un grande atrio; sulla destra si disimpegnano due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en suite ed uno studio affrescato con strabilianti dettagli in oro zecchino. Sulla sinistra veniamo sorpresi dallo straordinario salone interamente affrescato, dove, travolti dalla storia che emana, è impossibile non emozionarsi. Ogni dettaglio è stato mantenuto in perfetto stato, come gli antichi tendaggi delle finestre, o è stato riportato all’ antico splendore attraverso un restauro capillare come le originarie porte in legno dai colori tenui, che ben s’intonano ai colori degli affreschi e ci invitano a procedere verso i locali adiacenti questo magnifico salone corredato anche da un balcone con vista sul viale dei cipressi. Posti simmetricamente al grande salone centrale, vengono disimpegnate da un lato, uno spazioso studio con camino dal quale si accede sia a una camera matrimoniale che a una delle terrazze della casa da cui si può meglio ammirare il decoro ligneo del sottotetto. Dall’alt.
Pisa - Casciana terme lariVilla in Vendita in Strada Mezzogrosso a Viterbo
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Villa
A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.945 mq Superficie verande coperte = 18 mq Superficie terrazzo calpestabile = 16 mq Superficie locale magazzino = 20 mq Descrizione località: Contrada Tremilia-Pagano è una località del Comune di Siracusa da cui dista circa 4 km. La zona è baricentrica tra i centri abitati di Siracusa 4 km, Floridia 5,5 km e Belvedere 4 km. L'area a ridosso della statale 124, dista circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Sud. Tutta la zona è caratterizzata da una forte espansione edilizia convenzionata residenziale di complessi di abitazioni bifamiliari e di ville singole. In questa area dovrebbe nascere il nuovo ospedale di Siracusa, il cui progetto di fattibilità tecnica ed economica è già stato approvato.
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NOTO capitale del barocco e patrimonio dell’UNESCO , arroccata su un altopiano a pochi chilometri da spiagge sabbiose e mare dai colori caraibici. Nell’affascinante...
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