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villa singola santa maria a monte in vendita

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Villa con giardino, Santa Maria a Monte montecalvoli alto

Villa

Rif.Ag. 896759-1 - S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Villa singola...

Pisa - Santa maria a monte
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Rif.Ag. 1033V - VILLETTA SINGOLA IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE Villa singola di nuova costruzione in aperta posizione di campagna, 120 mq realizzati su unico livello oltre a terreno circostante di 11.000 mq. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: 1) Impianto di riscaldamento del fabbricato, presente in tutti i locali, del tipo a pavimento, alimentato da pompa di calore a funzionamento elettrico. 2) Impianto per la produzione dellacqua calda sanitaria, dotato di accumulo, ali- mentato anchesso da pompa di calore dedicata, a funzionamento elettrico. 3) La cucina avr? anchessa funzionamento elettrico, pertanto, sar? predisposta per linstallazione di un piano cottura ad induzione. 4) Il fabbricato, privo di allaccio alla rete gas, sar? alimentato completamente da energia elettrica, che in parte, sar? auto-prodotta, mediante linstallazione sulla falda sud di copertura, di un impianto fotovoltaico, (totalmente integrato al fine di minimizzarne limpatto visivo), avente una potenza di picco pari a 6 kw e quindi, nettamente superiore a quanto obbligato per legge. Detto impianto, sar? dotato di un inverter ibrido, che lo render? idoneo per la successiva installazione di batterie di accumulo. Limpianto sar? predisposto per linstallazione di una colonnina per la ricarica elettrica degli autoveicoli. 5) Linvolucro, realizzato con blocchi poroton antisismici dello spessore di cm 30, (al fine di ottenere un migliore isolamento termico estivo ed un superiore tempo di sfasamento dellonda di calore), sar? rivestito con cappotto termi- co in EPS, dello spessore di cm 10, per il soddisfacimento delle prestazioni di isolamento invernali richieste . 6) Gli infissi saranno del tipo basso emissivi, composti da telaio in PVC e da 4 strati di vetro, formanti camere isolanti riempite di apposito gas, dotati di dop- pie/triple guarnizioni ed, ove possibile, di apertura anche a vasistas. 7) Lintercapedine presente tra il solaio del piano terra e la struttura di fondazio- ne, utile ad isolare il piano abitato dallumidit?, sar? dotata di bocchette di areazione poste in corrispondenza dei 4 lati dellimmobile, al fine di ottimiz- zare levacuazione dellumidit? e del GAS RADON se presente, che ben sap- piamo, essere radioattivo ed altamente cancerogeno. 8) Tetto ventilato 9) Limmobile sar? predisposto per leventuale e successiva installazione di split di raffrescamento estivo, anche se tale necessit?, difficilmente sar? avvertita dallutenza. 10) Predisposizione per linstallazione di un impianto di decalcificazione dellacqua proveniente dallacquedotto comunale e predisposizione per linstallazione in cucina, di un impianto di depurazione funzionante ad osmosi inversa per acqua bevibile 11) Predisposizione per linstallazione di impianto dallarme e videosorveglianza esterna, che potr? essere anche comandato da remoto, mediante acqui- sto di apposito kit da aggiungere allimpianto domotico di base, fornito dalla ditta venditrice. 13) Per soddisfare le necessit? irrigue del vasto terreno di pertinenza, ? stato realizzato in esso, un pozzo artesiano della profondit? di circa ml 62, dotato di pompa starmatic, alimentata a corrente monofase 220V. NB: Si intendono esclusi dal dal prezzo richiesto, ogni sistemazione esterna, quali parcheggi, viabilit?, pergolati di arredo, piscina e piantumazioni di ogni tipo, anche se riportate nel render realizzato, il quale non risulta vincolante, in quanto realizzato per mostrare una delle migliori soluzione di possibili sistema- zioni degli esterni. Sconto in fattura, per persone fisiche, sul prezzo di richiesta grazie al sismabonus portando cos? limporto di esborso per lacquisto ad ? 370.000 anzich? ? 450.000. Classe energetica: A1 - Rif. 1033V - SC8952673

Pisa - Santa maria a monte
€ 450.000

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Rif.Ag. 5056D - OCCASIONE: Esclusiva Villa in zona panoramica con parco privato. A ridosso del centro e di tutti i servizi, affascinante villa singola su un unico piano oltre mansarda, circondata da un ampio parco, con meravigliosa taverna al piano seminterrato con accesso diretto al giardino, garage e locale lavanderia. L'accesso principale, mediante la grande terrazza abitabile sul giardino, conduce a un luminosissimo salone con grandi finestre/vetrate, zona pranzo open-space e cucina abitabile separata con accesso a una veranda collegata al giardino. Ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, una singola e bagno padronale. Mediante la scala in legno nel disimpegno notte si raggiunge la quinta camera mansardata con bagno privato. Al piano seminterrato, con accesso sia dall'abitazione mediante una scala nel salone, che dal giardino, bellissima taverna con grande camino in muratura, bagno, lavanderia oltre a grande garage che affaccia sul resede di ingresso. Risalente agli anni '80, questa singolare abitazione, che necessita di lavori di ammodernamento, ? stata concepita con con un' idea tanto moderna da anticipare i tagli tipici delle abitazioni a oggi pi? ricercate per praticit?, ampiezza e privacy. Il bellissimo giardino circostante di 1.900 mq incornicia una villa fuori dal tempo! Di facilissimo accesso dalla viabilit? comunale e totalmente riservata grazie al grande cancello pedoale e carrabile tamponato e alla recinzione totale del giardino gi? piantumato, questa villa pu? garantire una soluzione abitativa di eccellenza. Classe energetica: G - Per info e visite: Claudia 329/5404222 Rif. 5056D - SC8960909

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VILLETTA SINGOLA IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE,Villa singola di nuova costruzione in aperta posizione di campagna, 120 mq realizzati su unico livello oltre a terreno circostante di 11.000 mq., CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:,1) Impianto di riscaldamento del fabbricato, presente in tutti i locali, del tipo “a pavimento”, alimentato da “pompa di calore” a funzionamento elettrico.,2) Impianto per la produzione dell’acqua calda sanitaria, dotato di accumulo, ali- mentato anch’esso da “pompa di calore” dedicata, a funzionamento elettrico.,3) La cucina avrà anch’essa funzionamento elettrico, pertanto, sarà predisposta per l’installazione di un piano cottura ad “induzione”.,4) Il fabbricato, privo di allaccio alla rete gas, sarà alimentato completamente da energia elettrica, che in parte, sarà auto-prodotta, mediante l’installazione sulla falda sud di copertura, di un impianto fotovoltaico, (totalmente integrato al fine di minimizzarne l’impatto visivo), avente una potenza di picco pari a 6 kw e quindi, nettamente superiore a quanto obbligato per legge. Detto impianto, sarà dotato di un “inverter ibrido”, che lo renderà idoneo per la successiva installazione di batterie di accumulo.,L’impianto sarà predisposto per l’installazione di una colonnina per la ricarica elettrica degli autoveicoli.,5) L’involucro, realizzato con blocchi poroton antisismici dello spessore di cm 30, (al fine di ottenere un migliore isolamento termico estivo ed un superiore,“ tempo di sfasamento” dell’onda di calore), sarà rivestito con cappotto termi- co in EPS, dello spessore di cm 10, per il soddisfacimento delle prestazioni di isolamento invernali richieste .,6) Gli infissi saranno del tipo “basso emissivi”, composti da telaio in PVC e da 4 strati di vetro, formanti camere isolanti riempite di apposito gas, dotati di dop- pie/triple guarnizioni ed, ove possibile, di apertura anche a “vasistas”.,7) L’intercapedine presente tra il solaio del piano terra e la struttura di fondazio- ne, utile ad isolare il piano abitato dall’umidità, sarà dotata di bocchette di areazione poste in corrispondenza dei 4 lati dell’immobile, al fine di ottimiz- zare l’evacuazione dell’umidità e del GAS RADON se presente, che ben sap- piamo, essere radioattivo ed altamente cancerogeno.,8) Tetto ventilato,9) L’immobile sarà predisposto per l’eventuale e successiva installazione di split di raffrescamento estivo, anche se tale necessità, difficilmente sarà avvertita dall’utenza.,10) Predisposizione per l’installazione di un impianto di decalcificazione dell’acqua proveniente dall’acquedotto comunale e predisposizione per l’installazione in cucina, di un impianto di depurazione funzionante ad osmosi inversa per acqua bevibile,11) Predisposizione per l’installazione di impianto d’allarme e videosorveglianza esterna, che potrà essere anche comandato da remoto, mediante acqui- sto di apposito kit da aggiungere all’impianto domotico di base, fornito dalla ditta venditrice.,13) Per soddisfare le necessità irrigue del vasto terreno di pertinenza, è stato realizzato in esso, un pozzo artesiano della profondità di circa ml 62, dotato di pompa starmatic, alimentata a corrente monofase 220V.,NB: Si intendono esclusi dal dal prezzo richiesto, ogni sistemazione esterna, quali parcheggi, viabilità, pergolati di arredo, piscina e piantumazioni di ogni tipo, anche se riportate nel render realizzato, il quale non risulta vincolante, in quanto realizzato per mostrare una delle migliori soluzione di possibili sistema- zioni degli esterni.,Sconto in fattura, per persone fisiche, sul prezzo di richiesta grazie al sismabonus portando così l’importo di esborso per l’acquisto ad € 370.000 anziché € 450.000., Classe energetica: A1 - Rif. 1033V

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