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In zona Biron di Monteviale, provincia di Vicenza, proponiamo, in esclusiva assoluta, signorile villa con ampio giardino privato all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo. Questa soluzione abitativa, edificata dagli attuali proprietari nella prima metà degli anni '90, si presenta in ottime condizioni, con manutenzione costante e meticolosa puntualmente eseguita nel tempo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra e un piano seminterrato. Accedendo alla proprietà dall'esterno, si denota immediatamente una struttura armoniosa e ordinata, caratterizzata da grande luminosità e da ampi spazi abitativi e di servizio, adatta anche a famiglie numerose. Lo spazioso ingresso principale è arricchito da una piacevole scala rivestita in pregiato legno che conduce al primo piano; Proseguendo al piano terra troviamo una confortevole zona living dal gusto rustico composta da ampia zona pranzo con termo camino e angolo cottura in muratura. Nello stesso piano troviamo ancora: un ampio disimpegno con grandi armadiature guardaroba, bagno finestrato, centrale termica con caldaia di recente sostituzione, lavanderia/stireria di generose dimensioni, garage di oltre 40 mq con basculante predisposto alla motorizzazione, luminosissima veranda che affaccia sul giardino; A completamento di questo piano troviamo: un ulteriore vano scala che conduce direttamente alla cantina nel piano seminterrato, un ampio portico di circa 70mq chiuso nei 3 lati e attrezzato con camino e cucina in muratura, capiente casetta per gli attrezzi in legno. Salendo al primo piano raggiungiamo un luminoso ballatoio finestrato e un ampio salone servito da terrazzo abitabile affacciato sul giardino. Questa seconda elegante zona living è composta da area tv, soggiorno e angolo cottura, la stanza risulta molto luminosa grazie all'esposizione a sud-est; In questo piano è presente l'impianto di raffrescamento e una canna fumaria adatta per installazione di una stufa. A completare questo piano inoltre troviamo: una camera padronale con bagno annesso e terrazza privata, una camera doppia, una camera singola e un bagno dedicato alle due stanze minori; Tutto il piano, ad esclusione dei bagni, è pavimentato con legno di pregio in ottimo stato di conservazione. Al secondo piano è presente una spaziosa mansarda con 2 finestre, abitabile, adatta anche ad essere adibita a stanza degli ospiti o studio con bagno privato e terrazza di oltre 20 mq con copertura in legno che gode di una magnifica vista sul verde. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, termo camino al piano terra e canna fumaria al primo piano, videosorveglianza e cancello automatico. L'intero l'immobile è recintato da un'ordinata siepe e incorniciato da un meraviglioso giardino curato nei dettagli e ombreggiato, nel lato sud, da alberi ad alto fusto che, di concerto con la siepe assicurano un'ottima privacy. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello corretto. Classe energetica D Ipe: 154,46. Tutte le nostre proposte www.gabetti.it - Vicenza centro
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