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villa singola con giardino di oltre 300 mq in vendita
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COSA SAPERE DELLA CASA Villa a schiera di testa – Cucina separata – Soggiorno – Bagno di Servizio – Due Camere Matrimoniali -Camera Singola – Bagno – Doppio Balcone - Taverna – Ripostiglio – Lavanderia/Vano Caldaia – Autorimessa – Giardino PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In zona residenziale del comune di Cellatica ed in contesto di sole villette a schiera, proponiamo in vendita questa soluzione disposta su due livelli oltre che interrato. Al pian terreno la zona giorno è composta da un grande salotto con zona conversazione/Tv e da una cucina abitabile con un tavolo da pranzo e completata da un bagno di servizio finestrato. Sia la cucina che il soggiorno hanno affaccio diretto sul giardino perimetrale di ben 300 mq e con vista sul parchetto pubblico di pertinenza delle villette. Al piano primo troviamo il reparto notte che si compone di due camere matrimoniali, di una cameretta singola ed un bagno con nicchia per la doccia in muratura. Due balconate possono essere sfruttate come sfogo esterno. Nell’interrato trova spazio la taverna con attacco per canna fumaria, un sottoscala adibito a ripostigli ed una lavanderia con vano caldaia. La villetta gode delle ampie metrature tipiche della metà degli anni ’90 ormai introvabili e di un’ottima esposizione est-ovest. È presente inoltre l’impianto di raffrescamento sia al piano terra che nella zona notte. Completa la soluzione una spaziosa autorimessa singola al piano seminterrato con possibilità di posteggio di una seconda auto al di fuori della stessa. UBICAZIONE E CONTESTO La villa si trova nel comune di Cellatica in località Fantasina in contesto residenziale di sole villette a schiera, a pochi minuti dal centro del paese e a pochi minuti da Gussago e da Urago Mella.
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Rif: SI253 - A Tolentino proponiamo in posizione ottimamente collegata villa singola da 310 mq complessivi oltre balconi e grande terrazzo con piscina. La villa è così disposta: PIANO TERRA 90 mq: Zona giorno con ampio salone e bellissima cucina a vista, ufficio, bagno molto spazioso con vasca, doccia e doppio lavabo. PRIMO PIANO 90 mq: Due camere matrimoniali di cui una con vasta cabina armadio, camera doppia con balcone ad angolo disposto su due lati, un bagno con doccia e una stanza di servizio con scala che porta al piano mansarda, l’intero piano è pavimentato con bellissimo parquet di rovere. Completa il piano la terrazza da mq 58 con piscina che si affaccia sul giardino. PIANO MANSARDA 90 mq: Intero piano con tetto in legno lamellare a vista, pavimentato con parquet laminato ed angolo lavanderia. DEPANDANCE mq 40: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. ESTERNO: Giardino privato e recintato di 600 mq, (300 dei quali interamente piastrellati) impianto di irrigazione centralizzato, automatico e programmabile da centralina, cancello carrabile automatico e pedonale (gestibili anche da telefono). Tettoia di 45 mq con ulteriore cucina e spazio ricreativo. La villa, inoltre, dispone di: Antifurto perimetrale, antifurto a tendina su finestre e portoni, antifurto volumetrico interno, zona notte blindata, domotica programmabile per accensione e spegnimento luci, caloriferi, condizionatori, chiusura automatica delle persiane. Illuminazione completamente a LED per risparmio energetico. Parapetti dei balconi in vetro illuminato. Telecamere disposte su tutta l’area esterna, collegabili anche con dispositivo mobile (o cellulare) oltre che al monitor interno. Impianto centralizzato di aspirazione (aspirapolvere a muro) interno ed esterno. Importante impianto fotovoltaico da 8,5 kw appena realizzato. Termocamino che scalda in autonomia l'intera abitazione senza ausilio di gas e caldaia (comunque presenti); Tettoia in legno con cucina esterna ( può contenere fino a 50 persone). Casetta per rimessaggio attrezzi / biciclette, piccola legnaia. Ulteriore recinto per cane (all’interno della proprietà recintata).
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