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BolognaIn vendita ad Arona, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo signorile villa singola di recentissima costruzione, con giardino privato, immobile che offre un'opportunità unica di comodità ed eleganza. Costruita nel 2019, la villa ha una superficie interna di circa 140 mq disposta su due livelli e composta da quattro locali e tre bagni, con finiture di alta qualità e uno stato interno impeccabile. Il piano terra, ha ingresso dal portico coperto con porta blindata nel luminoso soggiorno living, troviamo poi un'ampia cucina abitabile con porta finestra scorrevole verso il giardino, un piccolo disimpegno/studio, un ripostiglio con locale lavanderia e un bagno con doccia. A primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, altre due camere singole, un bagno con vasca ed un comodo soppalco, utilizzabile come un utile ripostiglio. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con sistema integrato di caldaia a condensazione e pompa di calore, con termostati manuali in tutti i locali, Ventilazione meccanica controllata, sistema di antifurto, predisposizione di aria condizionata e pannello fotovoltaico per la produzione di 1 kw. I serramenti sono in PVC bianco e le tapparelle motorizzate, così come il portone sezionale dell'ampio box auto di circa 35 mq. La villa è circondata per tre lati dal giardino piantumato e per il quarto dal box auto con posto auto privato. Soluzione esclusiva in Arona! Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
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