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Classe energetica: E - Villa LauraA Latina (nei pressi di Borgo San Michele), abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile Villa bifamiliare con accesso privato, ampio parco ornamentale di oltre 2 Ettari con Piscina 6 x 10 di acqua dolce.La villa ha una struttura in cemento armato, è stata ultimata nel 2006 e si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione. Circa 2000 mq di giardino attorno alla proprietà sono recintati, per due terzi con rete e siepe di alloro alta oltre 3 metri, per la restante parte con muro divisorio in cemento armato e impianto di irrigazione, che rende il prato sempre verde durante le stagioni.Dal cancello elettrico in ferro zincato, ci accoglie un grazioso viale di circa 80 metri che ci conduce o al box auto interno, o al parcheggio coperto in legno esterno adiacente il portone di ingresso. Un grazioso patio di 25 mq con tavolo e sedie in ferro battuto artigianale, antecede il portone blindato.Internamente è composta da un salone doppio con cucina a vista e penisola su misura, la porta scrigno separa la zona giorno dalla zona notte, fatta di due camere, due servizi, camera padronale con cabina armadio e tre balconi.Un'elegante scala in legno collega interamente al piano sottostante, un ampio open space di oltre 80 mq con camino, seconda cucina in muratura con piano in granito, studio, servizio e ripostiglio. Questo piano è protetto per intero da un intercapedine che garantisce protezione da eventuale umidità del terrapieno.Tornando esternamente al parco di proprietà, balza all'occhio la varietà di piante ornamentali curate presenti, palme, pioppi, cycas (palme nane), abete, ulivi e un delizioso agrumeto fatto di aranci, mandarini e limoni.La Villa e la piscina sono alimentati dal pozzo profondo oltre 35 metri, ciò consente un notevole risparmio sui normali costi idrici.Adiacente alla Piscina c'è un grazioso portico di circa 30 mq, con tavolo da esterno, forno a legna, zona spogliatoio con annessa sala motori, bagno esterno con doppia doccia.Il tutto è illuminato da lampioncini posti in ogni angolo del giardino e sul viale di ingresso.I due ettari di terreno esterno al giardino ornamentale, sono pianeggianti, ma da recintare. Per quanto riguarda gli impianti, sono tutti perfettamente funzionanti, sia quello elettrico che quello idraulico collegato al pozzo sopracitato, per il gas c'è il metano, in più nel salone e nelle camere ci sono condizionatori caldo freddo.Immobile unico nel suo genere e immerso nella natura, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi cittadini (300 metr) e dal mare, distante solo 8 km.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290
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