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A Fassinoro, comune di Longone Sabino (ri), in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita elegante villa singola con terreno.La villa costruita nel 1972 ha una metratura di 230 mq e si sviluppa su 3 livelli:- Piano terra con Ingresso, soggiorno con un grande camino rifinito in pietra, cucina abitabile e 2 bagni;- Piano primo con disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni;- Piano secondo diviso in due appartamenti, uno con tre camere, l'altro con due e 1 bagno ciascuno. A completare la proprietà c'è una cantina, il terreno che circonda la villa di 7.000 mq, totalmente recintato, parte in erba e parte pavimentato, portico, barbecue, forno a legna e un vialetto che conduce dal cancello della proprietà fino al portone d'ingresso. All'interno la casa è in stile anni 70 con dettagli interni ed esterni in pietra e legno a vista. I pavimenti sono in ceramica, le porte in legno, infissi in legno con vetro singolo e persiane. Il riscaldamento è con caldaia a gpl collegata ai termosifoni, c'è la fossa settica , sono presenti un impianto di irrigazione per il terreno e 2 pozzi a 72 m e 42 m. La villa, grazie alla sua metratura esterna ed interna, la cura nei dettagli e alla sua posizione, è stata protagonista in passato di eventi e ricevimenti, adattandosi quindi perfettamente anche come struttura ricettiva oltre ad essere un'abitazione privata. La proprietà è in posizione aperta e panoramica, è facilmente raggiungibile con la macchina, il suo ingresso è su strada asfaltata, dista 14 km da Rieti e 91 km da Roma.A Fassinoro è presente un bar e Alimentari, per i principali servizi si può raggiungere il vicino comune Longone Sabino o Rieti città. Classe: f ipe 288,93 kwh/mq anno
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