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OTTIMA SOLUZIONE! VILLA SINGOLA La Luxury Immobiliare propone in vendita a San Giovanni La Punta, precisamente all' uscita dei paesi etnei (zona altamente strategica) n. 15 Ville di varie tipologie e metrature con giardino e con possibilità di poter realizzare una piscina. Le Ville, saranno realizzate in classe energetica A4, con sistemi innovativi a basso impatto ambientale e con massima cura nel dettaglio. -Tra i materiali utilizzati troviamo il sistema di YTONG della serie CLIMAPLUS è la prima scelta quando si tratta di creare un ambiente abitativo isolato e confortevole. Le sue proprietà di isolamento termico consentono di costruire murature monostrato, ed è un sistema costruttivo che consente a gli edifici un isolamento termico ottimale, salubre e sostenibile. -Le strutture portanti in fondazione dell'edificio saranno costruite da travi rovesce o platee in c.a di adeguata dimensione che poggeranno sul magrone di fondazione precedentemente steso sul terreno. dalle travi rovesce o platee si eleveranno le strutture in elevazione e i vani scala. Le strutture portanti in elevazione dell'edificio saranno eseguite in cemento armato gettato in opera. Saranno rispettare le caratteristiche dei materiali indicate nei disegni di progetto. I solai tra i piani verranno realizzati in latero - cemento e saranno adeguatamente coibentati sia acusticamente che termicamente secondo le normative vigenti. Alcune porzioni di solaio saranno realizzate in getto di calcestruzzo pieno. -Le facciate dell'edificio saranno realizzate con intonaco ai silicati: i muri di recinzione verranno effettuati con rivestimento in pietra lavica a spacco. - Il tetto degli edifici è previsto a falda inclinata coibentati con pannelli termoisolanti ad alta densità, nel rispetto delle normative vigenti sul contenimento energetico e ai fini del raggiungimento della classe energetica prefissata. -Per ogni unità abitativa verrà realizzato un impianto con potenza nominale di 3.00kW, completo di inverte per la potenza indicata escluse le batterie tampone. - Per l'impianto di climatizzazione dell'immobile (caldo/freddo) sarà realizzato con sistema ad aria canalizzato con una unità interna per ciascun piano. - Per la produzione idrico-sanitaria è affidata ad un impianto solare-termico con pannelli posti sul tetto unitamente da un boiler di accumulo, corredata da resistenza elettrica interna per garantire la fornitura di acqua calda sanitaria nelle ore notturne o in caso di copertura nuvolosa. Le ville verranno consegnate con un capitolato di alta qualità, e allo stato di fatto, vi è la possibilità di poter scegliere la gestione della metratura totale. La richiesta Euro 500.000, 00 per la villa singola su due livelli Euro 700.000, 00 per la villa singola su 3 livelli. Per ulteriori delucidazioni o per fissare un appuntamento in cantiere non esitare a contattarmi sarò lieta di fornirvi tutto il materiale e le informazioni utile per poter scegliere in massima serenità la tua nuova villa. Ag. Rizzo Tiziana.
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