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Vendi Ora!villa piano terra montecatini terme in vendita
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Villa in vendita a Montecatini-Terme piazzale Italia, 30
Villa
Villa in stile moderno è situata in un posto molto panoramico sulle colline di Valdinievole, è libera su quattro lati con tre piani fuori terra, suddivisa in una unità immobiliare per civile abitazione, a piano terra e primo, ed un'azienda agrituristica a piano seminterrato oltre ad appezzamento di terreno agricolo circostante la costruzione.Il piano seminterrato è caratterizzato da un'ampia parete finestrata sul lato est che delimita un loggiato di pertinenza dell'attività agrituristica. Il piano seminterrato è inoltre composto da:- ingresso, ampio soggiorno con cucina e camino, - tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato dotato di areazione forzata, - ripostiglio, - locale di servizio,- un ulteriore bagno a servizio comune. I piani superiori hanno un ingresso separato rispetto al seminterrato e vi si accede dalla terrazza coperta sopra il loggiato del piano seminterrato.Il piano terra è composto da: - ingresso, - ampia cucina con terrazzo, - due camere matrimoniali con bagno privato, - un ulteriore loggiato sulla parte ovest, - grande soggiorno con camino caratterizzato da ampia parete vetrata che dà sulla terrazza d'ingresso e sul quale si sviluppa un doppio volume con soppalco in travi metalliche e pavimento il legno.Il piano primo è raggiungibile tramite scala interna ed è formato da ampia camera matrimoniale con bagno privato ed un disimpegno che collega la stanza sia al bagno che alla locale soffitta. Le finiture interne constano di pavimenti in cotto in tutte le parti dell'immobile tranne sul soppalco dove è presente un parquet, intonaco civile per pareti (in parte rivestiti in capitonné colorato) e soffitti, piastrelle di grande formato in onice nei locali bagno e cucina. Gli infissi sono il legno, sia le porte interne ed esterne che le finestre, quest'ultime dotate di doppi vetri con camera interna. La scala interna in c.A. È formata da soglie in pietra serena, alzate rivestite in cotto e la ringhiera è in ferro battuto. Sulla copertura sono presenti tre canne fumarie ed una finestra da tetto che ne permette l'accesso dal locale soffitta. Il manto di copertura è in tegole di laterizio, il tetto in c.A. A falde e struttura portante mista in c.A. E muratura in mattoni.Il terreno in corrispondenza della pubblica via è recintato con muretti in c.A. Sovrastati da ringhiera metallica e presenta un cancello per accesso pedonale ed uno per accesso carrabile. Adiacente al fabbricato sul lato nord si trova la centrale termica parzialmente interrata con parte della struttura in c.A. Mentre l'ingresso ha struttura in profili scatolari metallici e copertura in lamiera grecata. Fa parte del lotto un appezzamento di terreno in gran parte coltivato ad uliveta e per un'altra parte costituito da seminativo arborato e bosco, con all'interno un sentiero sterrato che collega la tenuta a Via del Gamberaio, posizionata a nord e parallelamente a Via Falciano. A servizio del complesso turistico-residenziale, vi è un'ampia pis
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Questa gradevole villetta unifamiliare con giardino si trova in una zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze del centro di Montecatini Terme, offrendo un'eccellente comodità grazie alla sua prossimità ai negozi locali e ai servizi essenziali, nonché un facile accesso all'autostrada e ai mezzi pubblici per coloro che devono recarsi al lavoro fuori zona.Costruita alla fine degli anni '90, la casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano terra conduce direttamente al luminoso soggiorno, illuminato durante tutto l'anno dalle ampie finestre. Sullo stesso livello, vi è un altro spazio predisposto per la cucina, con accesso diretto al giardino. Tuttavia, la cucina è stata spostata al piano seminterrato, trasformando quell'ambiente in una accogliente taverna. Qui troviamo anche uno studio e un bagno completo con finestra.Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala a giorno, si trovano la camera da letto principale con un ampio terrazzo e una seconda camera, anch'essa con accesso a una terrazza, oltre a un bagno.Infine, al piano superiore, c'è una spaziosa mansarda con soffitti alti e ben vivibili, dotata di una camera, un bagno e una terrazza a tasca. Completano la proprietà un garage e una cantinaClasse Energetica g Categoria Catastale a/7, Classe 4, Consistenza Catastale 8 vani, Sup. Cat. 168 mq, escluse aree scoperte 158 mq, Rendita Catastale € 1.404,46.Categoria Catastale c/6, Classe 3, Consistenza 19 mq, Superficie Catastale 22 mq, Rendita Catastale € 85,37.Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.Principali distanze ed informazioni utiliComune di Montecatini Terme 700 metriStazione ferroviaria 250 metriCasello autostrada A11 Scuola dell’infanzia 600 metriScuola primaria 1200 metriSupermercato 400 metriParco pubblico 500 metriBiblioteca 350 metriBancomat 150 metriPoste 1100 metriEdicola Tabacchi 250 metriFarmacia 250 metriLavanderia 500 metriRifornimento carburante 200 metriMontecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di Pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas Assicurazioni.Maurilio Pintori è associato a fiaip, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
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