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VILLA MINERVA-Inserita in uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con suggestiva vista del mare è in vendita questa affascinante villa di prestigio con piscina e parco a sud di Livorno, tra Quercianella e Castiglioncello. Inserita in un terreno di circa 6300 mq, in un’atmosfera bucolica, nella massima privacy, la villa si trova immersa nella macchia mediterranea caratterizzata dagli imponenti pini marittimi e gode di una vista invidiabile della Costa Etrusca e delle isole dell’arcipelago toscano. Varcando l’ingresso della proprietà, ci si rende subito conto di essere in un luogo di grande pregio naturalistico e riservatezza. La villa, progettata dall’Arch. Bernardi nel 1967, ha uno charme unico e si sviluppa su tre livelli ai piani terreno, primo e seminterrato, per un totale di circa 620 mq, oltre ad ampie terrazze, porticati e patii che collegano e coniugano perfettamente gli spazi ed ambienti interni con il parco esterno, il mare e la rigogliosa natura che circonda questa prestigiosa dimora. Limitrofo all’ingresso troviamo uno spazio per il comodo ricovero di tre autovetture ed il porticato con l’accesso principale alla villa al piano terreno, che risulta caratterizzato e disposto su differenti livelli collegati da gradini, che ne delimitano gli spazi seguendo il declivio naturale della collina, rendendo ancora più particolare questa lussuosa villa in vendita in Toscana. Entrando nella villa veniamo accolti da un ampio ingresso, con limitrofo guardaroba e bagno ospiti, che si apre sulla sottostante e spaziosa area giorno, dove le ampie vetrate vista mare catturano la vista dello spettatore. La zona giorno è composta da un triplo salone su più livelli, dove trovano collocazione differenti aree definite dagli arredi; un’area relax con importante camino, una zona pranzo, ed un’ulteriore area relax con divani e televisione, tutti spazi con vista mare e collegati esternamente alle splendide terrazze, di cui una dotata di zona pranzo esterna e forno a legna, dove è piacevole pranzare e rilassarsi ammirando i magnifici tramonti toscani. Completa l’area giorno una zona di servizio, composta dalla funzionale cucina, una camera, un bagno oltre zona pranzo nella grande dispensa a disposizione per il personale di servizio, il tutto collegato all’ingresso indipendente posto nella corte sul retro della villa, che ospita ampi spazi per il rimessaggio di attrezzature per il giardino e funzionali locali ripostiglio. Dalla zona living, tramite disimpegno troviamo da una parte una seconda zona di servizio con ampio ripostiglio, grande locale lavanderia/stireria e corte esterna adibita a stenditoio e dall’altra una prima zona notte con due spaziose e luminose camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Salendo al primo piano sono collocate ulteriori due grandi camere matrimoniali, anch’esse dotate di bagno en-suite e meravigliosa vista del mare. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente e collegato sul lato a valle con il rigoglioso giardino, si trovano due piccoli appartamenti indipendenti, ideali per ospiti e composti da soggiorno e camera matrimoniale con bagno. A questo livello sono presenti anche vari spazi adibiti a cantina ed alcuni locali ad uso della piscina, quali spogliatoi e bagni. Esternamente, immersa nel curato e rigoglioso parco di questa prestigiosa proprietà in vendita in Toscana, trova collocazione la grande e spettacolare piscina di forma irregolare e della superficie di circa 250 mq, dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato sulla famosa Costa degli Etruschi. La piscina, dotata di locali tecnici interrati di circa 35 mq, risulta circondata da una grande area solarium attrezzata di lettini prendisole e arredi da giardino, nella quale rilassarsi e godere di questo paradiso in terra, che potrebbe diventare la vostra prossima esclusiva dimora in Toscana.
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