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villa indipendente in lecce in vendita
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SANTA CATERINA - CENATE - NARDO' Sulla splendida costa di Santa Caterina, nell'incantevole zona di Cenate, si presenta una magnifica Villa indipendente, un'oasi di lusso e comfort immersa in un curatissimo giardino di 300 mq, dove la bellezza e la tranquillità si fondono armoniosamente. L'immobile brilla in ogni dettaglio con una meticolosa cura per le finiture che dona un'eleganza senza pari. I 130 mq di spazio abitativo sono stati concepiti con un occhio attento al design e alla funzionalità, creando ambienti accoglienti e moderni, perfetti per accogliere una famiglia o per concedersi momenti di svago e relax in totale privacy. All'esterno, la Villa si presenta circondata da uno splendido giardino verde, una vera oasi di pace dove fiori colorati, alberi e profumati arbusti creano un'atmosfera di serenità. Il portico a destra, di 25 mq, invita al piacere di una rilassante jacuzzi, il luogo ideale per rigenerarsi e godere delle dolci brezze marine. Mentre il portico destinato alla zona pranzo, di circa 10 mq, permette di organizzare piacevoli cene all'aperto, immersi nella natura e nell'armonia del paesaggio. Un terzo portico sul lato sinistro della Villa , di circa 25 mq, è stato invece destinato alle auto. L'interno della Villa è un incanto di comfort e stile, dove modernità e tradizione si fondono armoniosamente ed è composto da ampio living con zona pranzo e camino, zona lavanderia, due camere da letto e bagno. Il primo piano, con i suoi 25 mq, offre spazi luminosi e ariosi, che catturano la luce del sole durante il giorno e offrono affascinanti panorami sulla zona circostante visibili sopratutto dal grande terrazzo. In questo piano troviamo una camera ospiti ed un bagno. Tra le numerose migliorie, un cappotto termico interno è stato appositamente installato per garantire un ambiente accogliente e confortevole in ogni stagione dell'anno, inoltre un sistema di ventilazione meccanica favorisce la rigenerazione dell'aria. La pavimentazione è realizzata con gres effetto parquet e gli infissi sono in legno ed in PVC con brise soleil elettriche. In aggiunta il riscaldamento è alimentato da una caldaia a metano e un pannello solare che approvvigiona l'acqua calda mentre il raffrescamento è affidato ad un sistema di split. La posizione di questa Villa è semplicemente privilegiata: a pochi passi dalla costa di Santa Caterina, con le sue acque cristalline e le affascinanti calette, è il luogo ideale per gli amanti del mare e della natura. Inoltre, la vicinanza alle rinomate località di Nardò, con la sua storia millenaria, e la suggestiva Gallipoli, famosa per i suoi panorami mozzafiato, aggiungono un valore inestimabile a questa residenza esclusiva. In sintesi, questa Villa indipendente rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità, offrendo una vita di lusso e serenità in una delle zone più belle del Salento. Se sognate una dimora unica, dove la raffinatezza e la bellezza si uniscono in un abbraccio senza tempo, questa è l'opportunità che stavate cercando. La proprietà dista 4km da Santa Caterina, 4 km da Nardò e 35 km da Lecce.
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