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Fidenza Frazione Cabriolo, 50/a Siamo lieti di presentare in vendita questa affascinante proprietà, composta da una villa indipendente e da un ampio capannone ad uso industriale, il tutto circondato da un'ampia e rigogliosa area cortilizia. Ubicata in una posizione privilegiata alle porte di Fidenza, a soli 5 minuti di piacevole tragitto automobilistico dal cuore della città, questa proprietà è un vero gioiello immerso nella bellezza naturale delle dolci colline circostanti. La proprietà, abbracciata da una recinzione completa, offre un'atmosfera di pace e privacy grazie alle rigogliose siepi e alle alte piante verdi che la circondano. L'ingresso principale alla villa è attraverso un suggestivo sentiero lastricato che serpeggia tra lussureggianti aree verdi. Già qui, il parco antistante la dimora si estende, abbracciando la residenza su due lati. Questo spazio rigoglioso e pianeggiante, perfettamente circoscritto dalla vegetazione, rappresenta un'oasi ideale per godersi momenti di serenità al sole, organizzare feste e riunioni familiari o sociali. Con oltre 1100 metri quadri a disposizione, questa area è l'ideale anche per la creazione di un'elegante piscina privata, aggiungendo un tocco di lusso e relax. Al varcare la scalinata d'ingresso, ci accoglie un portico affacciato su un accogliente disimpegno, dando subito il benvenuto all'ampio spazio interno. Con quasi 500 metri quadri di superficie complessiva, questa dimora si sviluppa su tre livelli distinti. Il piano seminterrato ospita garage e cantine, mentre il piano rialzato e il secondo piano ospitano due unità abitative indipendenti, collegate tra loro da una scala interna. Il piano rialzato si estende per generosi 332 metri quadri e accoglie una cucina ben attrezzata, una spaziosa sala da pranzo, uno studio, 5 confortevoli camere da letto, 2 bagni e 2 comodi locali wc. Questo piano è caratterizzato da tre ampi balconi che si affacciano sia sul fronte che sul retro della villa. La residenza, costruita negli anni '70, mantiene la grande praticità degli spazi tipici di quell'epoca, con stanze ampie, luminose e molto versatili. Salendo al piano superiore, ci si immerge in un ampio open space dall'atmosfera accogliente e raffinata. Il parquet conferisce un tocco di eleganza e calore all'ambiente, che si presenta con un'estetica distintamente diversa rispetto al piano terra, come evidenziato dalle fotografie. Questa zona offre un generoso soggiorno con cucina a vista, un bagno dedicato e due spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno e di un ampio ripostiglio, garantendo il massimo comfort e intimità. La villa dispone di numerose cantine al piano terra e di tre spaziose autorimesse, offrendo ampio spazio per le necessità quotidiane. Nella parte posteriore della proprietà si estende un'ampia area cortilizia pavimentata, che non solo funge da spazio di manovra per il capannone adiacente, un'opportunità produttiva di oltre 1800 metri quadri. Questo spazio può essere utilizzato sia per attività produttive che come spazi ufficio. Una porzione della struttura è stata recentemente ristrutturata ad uso uffici, e il tetto è stato completamente rifatto. La villa e il capannone vengono venduti congiuntamente in blocco. Il prezzo richiesto è di € 639.000,00. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo in possesso di documentazione completa e di fotografie aggiuntive, e saremo lieti di organizzare una visita insieme. Se stai cercando una soluzione che coniughi armoniosamente residenza e lavoro, non lasciarti sfuggire questa opportunità!
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