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Classe energetica: G - In un contesto affascinante, immersi nella natura Ragusa e alle pendici della caratteristica Ragusa Ibla, proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare ideale per investimento da destinare al turistico ricettivo.La proprietà è sita all'interno di uno scenografico scorcio ragusano, totalmente immersa nel verde ed attraversata da un torrente e limitrofa al fiume Irminio.La proprietà si compone di molteplici corpi di fabbrica, tra cui un antica abitazione interamente restaurata di 150 mq, un locale dependance di circa 80 mq, due strutture adibite a serre di 930 mq ciascuno, una villa di 700 mq da ultimare, una unità collabente prospicente al fiume di circa 30 mq ed una unità collabente immersa nel verde di 60 mq.Il tutto interamente circondato da un grande terreno di 25000 mq circa.E' stato già verificata la possibilità di cambiare la destinazione d'uso delle due serre permettendo al futuro proprietario di destinare questa importante superficie in funzione del proprio piano imprenditoriale.La proprietà gode di acqua e di luce.
RagusaRif: CBI163-2526-5516 Classe energetica: G - EPglnr: 180.00 kWh/m² Coldwell Banker propone in vendita esclusiva residenza sita a Ragusa Ibla all'interno di un villino nobiliare definito monumento nazionale storico. Il Villino Arezzo di Trifiletti, realizzato nel 1910, è posizionato nel quartiere "Distretto", il punto più alto della collina di Ragusa Ibla e gode quindi di un panorama storico/naturalistico mozzafiato, si riesce infatti a scorgere la famosa cupola del Duomo di San Giorgio e la città di Ragusa. L'importante porzione di villa, la cui facciata è stata ultimata recentemente, internamente è in stato rustico, con predisposizione impiantistica già realizzata. La dimora si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo tre ampi vani, bagno ed esclusivo giardino di pertinenza in cui è presente una cisterna in cemento armato di circa 10.000 litri; al piano primo vi è un ampio salone con predisposizione camino incavato, uno studio biblioteca, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera ospiti e bagno e due balconi panoramici; al piano secondo mansardato troviamo invece la camera da letto matrimoniale con affaccio sulla piazza Solarino e sulla maestosa cupola di San Giorgio, bagno con vasca idromassaggio progettata su misura, cabina armadio, locale tecnico. Il tetto è stato rifatto interamente nuovo. Il Villino Arezzo, attualmente adibito ad abitazione privata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio in quanto unico esempio di palazzo d'epoca in stile liberty nel cuore del barocco ibleo.
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