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Borgo medievale di lusso - Borgo di lusso per matrimoni e grandi attività culturali Originariamente costruita come torre di guardia nel primo Medioevo, la villa è ora un luogo ambito per matrimoni romantici, eleganti incontri d'affari, prime comunioni, conferme e altre celebrazioni. Questa villa in collina, un tempo proprietà di una nobile famiglia fiorentina, è stata splendidamente ristrutturata in 25 confortevoli appartamenti ideali per famiglie e gruppi. La tenuta offre un'atmosfera tranquilla e serena, dove la natura circostante offre una fuga rilassante dallo stress della vita quotidiana, aiutando gli ospiti a rilassarsi e ricaricarsi. Tra i servizi della tenuta ci sono una piscina con vasca idromassaggio, un campo da tennis con pallacanestro e strutture per il calcio e un ristorante che serve autentica cucina toscana. Inoltre, c'è una cantina dove i visitatori possono assaggiare i prodotti tipici della fattoria. Gli appartamenti si trovano sia nella villa principale che nei casali adiacenti, Il Frantoio e Il Fossato, che offrono una varietà di opzioni di alloggio. Per gli amanti della natura, la tenuta è il punto di partenza perfetto per esplorare la campagna, con possibilità di ciclismo, equitazione o passeggiate nei numerosi sentieri che conducono alle riserve naturali della Vallombrosa e al bosco del Casentino. La cappella privata è utilizzata per feste di nozze e battesimo e a volte per prendersi una pausa dalla vita per te stesso. Un totale di 25 appartamenti, un ampio ristorante e un secondo ristorante (diversi ampi spazi per feste), museo dell'olio d'oliva, campo da tennis, negozio, reception e bar, ecc. recintato con parco privato di 54 ettari (133,44 acri) con 5.400 ulivi, prati e boschi, I giardini medievali sono bellissimi e offrono molte possibilità per matrimoni e grandi feste. Venduto completamente allo stato attuale con tutti gli accessori e le macchine. Questa è una LTD agricola (SRL). Quindi, l'acquisto riguarda la LTD legale. C'è un mutuo di circa 1.000.000 di euro sulla LTD. L'acquirente può assumere questo mutuo e pagare 3.900.000 ai venditori o i venditori pagheranno prima l'ipoteca e l'acquirente paga l'intero importo di 4.900.000 euro. Terreno totale che circonda le ville: • Uliveto biologico con 5400 piante Ha 16.5 • Seminterrato, orto e frutteti Ha 0,5 • Foresta di Coppice Ha 17.6 • Foresta alta e mista Ha 15.8 • Frutto \/ castagno Ha 2,5 • Corti, giardini, parco Ha 1.1 Totale terreno Ha 54 (133,44 Acres) Chiave in mano: • completamente arredato, • trattori, veicoli, attrezzature, • Impianto fotovoltaico 19Kw, • Attrezzatura per campi da tennis, • Piscina 20 x 10 m con mobili e attrezzature, • Sistema di pannelli termici solari Note importanti: 1- Secondo la geometra del venditore è consentito realizzare un glamping (campeggio) \/ per aggiungere bungalow. 2- La villa vicina più avanti, sulla sommità della collina può essere acquistata anche. 3- Il venditore può soggiornare all'inizio (3-4 mesi) come membro della LTD per continuare l'attività. 4- Per quanto ne sappiamo dal venditore, il fatturato è compreso tra 600.000 € - 800.000 € all'anno. 5- Ci sono 7 dipendenti permanenti e 7 part-time. 6- Ci sono tra 4000 e 5000 mila litri di produzione di olio d'oliva biologico all'anno. Disposizione I 25 appartamenti (52 camere) sono stati ristrutturati in tipico stile toscano, situati nell'edificio principale della villa e nelle altre vicine ville toscane. Ogni appartamento è dotato di angolo cottura, telefono, TV satellitare, ingresso indipendente, giardino o terrazzo arredati, biancheria fornita per cucina, bagno. Totale metri quadrati costruiti • Complesso di ville 1527 mq • Complesso agrituristico denominato Frantoio 297 mq • Complesso agrituristico chiamato Fossato 466 mq • Cappella privata 45 mq • Annesso agricolo 140 mq • Ristorante 168 mq • Legna - riscaldamento - deposito 35 KW 35 mq • Cantina e olio d'oliva 77 mq Superficie totale degli edifici 2755 mq (2.965 445 piedi quadrati).","others":{"en":"Medieval Luxury Hamlet - Luxury Wedding Hamlet & Great Cultural Activities Originally built as a guard tower in the early Medieval era, the villa is now a sought-after venue for romantic weddings, elegant business meetings, first communions, confirmations, and other celebrations. This hilltop villa, once the estate of a noble Florentine family, has been beautifully renovated into 25 comfortable apartments ideal for families and groups. The estate offers a peaceful, serene atmosphere, where the surrounding nature provides a soothing escape from the stresses of daily life, helping guests to relax and recharge. Among the estate’s amenities are a swimming pool with jacuzzi, a tennis court with basketball and football facilities, and a restaurant that serves authentic Tuscan cuisine. Additionally, there is a wine cellar where visitors can sample typical farm products. The apartments are
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