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villa con giardino privato in siracusa in vendita

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coldwellbanker.it 30+ giorno fa

Villa in vendita a Noto

Villa

Nel cuore della Val di Noto , immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in Vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino all'inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall'U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell'umanità. I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea. L'immobile è costituito da due corpi adiacenti: uno composto da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno più un locale lavanderia; l'altro corpo è composto da cucina aperta sulla zona living, un bagno, un ripostiglio ed altre due stanze ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno. Entrambi i corpi sono circondati da un'area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano. Entrambi i corpi, inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale. Completano la proprietà: una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in un'ora e mezza eseguono la filtrazione di tutta l'acqua della piscina) impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione) n. 4 locali tecnici impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale è dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento centralizzato) impianto solare per la produzione di 3500 litri d'acqua calda (il cui funzionamento è gestito di centralina elettronica che assicura l'automatica integrazione di acqua con l'accensione della caldaia) impianto di innaffiamento dell'area a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi d'acqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio) serbatoio di accumulo dell'acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio) n.2 trivelle che assicurano l'approvvigionamento idrico (una di queste è solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tutt'ora, è stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento d'acqua, sia del fabbricato che per l'irrigazione dell'area a verde) gruppo elettrogeno silenziato di emergenza da 21 kWA a servizio del caseggiato (con accensione automatica in caso di momentanea interruzione della fornitura di energia elettrica)

Siracusa

€ 1.250.000

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villa con giardino privato in siracusa in vendita

Villa

900 m²

10 Camere

10 Bagni

Villa

350 m²

7 Camere

5 Bagni

Villa

125 m²

3 Camere

2 Bagni

Villa

200 m²

4 Camere

2 Bagni

Villa

105 m²

3 Camere

2 Bagni

Villa

400 m²

9 Camere

5 Bagni

Villa

2 m²

35 Camere

35 Bagni

Villa

230 m²

4 Camere

3 Bagni

Villa

400 m²

Villa

140 m²

2 Camere

2 Bagni

Villa

400 m²

5 Camere

3 Bagni

Villa

236 m²

4 Camere

4 Bagni

Villa

161 m²

3 Camere

3 Bagni

Villa

230 m²

4 Camere

4 Bagni

Villa

280 m²

3 Camere

3 Bagni

Villa

230 m²

4 Camere

4 Bagni

Villa

90 m²

2 Camere

1 Bagni

Villa

81 m²

2 Camere

2 Bagni

Villa

82 m²

2 Camere

2 Bagni

Villa

46 m²

2 Camere