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Banca delle Case - AD SERVIZI IMMOBILIARI L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva una villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica A4. DOVE: Ci troviamo nella zona residenziale di contrada Pasquali di Mendicino, in via Federico Fellini, a pochi metri di distanza dalla strada principale. COSA: Un villa indipendente, attualmente in fase di costruzione, che saràcompletata entro 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita con i materiali di rifinitura che saranno scelti dall'acquirente da un capitolato messo a disposizione dalla societàcostruttrice. La villa offre una superficie totale ci circa 187 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra si trova un ampia e luminosa zona giorno composta da un salone di circa 37 mq, una cucina abitabile di circa 16 mq, un bagno con antibagno e un caratteristico portico adiacente alla cucina. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede direttamente al giardino circostante di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano si trovano 3 comode camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato e balcone, un altro bagno e un altro balcone. La villa saràcompletata, con uno stile moderno e green, improntata sul risparmio energetico e sulla riduzione dell'impatto ambientale, offrendo tutti i comfort necessari per una villa moderna. La proprietàè circondata da un ampio e comodo giardino privato, pianeggiante e perfetto per chi ama la privacy e la tranquillità. Questa villa è l'ideale per chi cerca una casa moderna e dagli alti standard, ubicata in posizione collinare e vicina a tutti i servizi. CARATTERISTICHE: - la costruzione in fase di completamento permette di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze, rendendo questa villa unica e cucita sul gusto dei futuri proprietari. - impianto fotovoltaico con potenza di picco pari a 6 KW; - cappotto termico di spessore pari ad 8 cm; - impianto di riscaldamento a pavimento. In ottemperanza al D.lgs. 122/05, la societàvenditrice consegneràal futuro proprietario, per sua tutela, fideiussione a garanzia delle somme che percepiràprima del trasferimento della proprietàe, entro la data di stipula dell atto di trasferimento della proprietà, polizza assicurativa indennitaria decennale, con le modalitàdi cui all articolo 4 D.lgs. 122/05. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3496407199 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA. Villa quadrilocale in vendita a Mendicino
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