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DESCRIZIONE PROPRIETA'Nella frazione di Ponte Pattoli, a pochissimi chilometri dalla città di Perugia, proponiamo in vendita questa storica villa in pietra facente parte della tenuta seicentesca del Conte Meniconi Bracceschi di Ponte Pattoli. La proprietà, distribuita su due livelli, ricopre una superficie di circa 450mq ed è composta dall'appartamento padronale al piano primo, dotato di un grande soggiorno con camino, una moderna cucina arredata con mobili BOFFI e piano in corian, tre camere da letto, un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia doppia e velux con sensore pioggia.Al piano terra, troviamo invece un secondo appartamento indipendente con ingresso dall'esterno, composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto con bagno en-suite, un secondo bagno di servizio e una grande stanza attualmente utilizzata come magazzino.È già esistente la predisposizione per collegare internamente il piano primo con il piano terra, tramite un'apposita scala da realizzare.La struttura è inoltre arricchita da un annesso dove è stato ricavato un garage soppalcato con porta basculante e una piccola dependance dotata di bagno, doccia e predisposizioni per una lavanderia o per una piccola cucina. Di fronte, un'area relax con vasca idromassaggio Treesse con cromoterapia, dotata di una copertura con doppia apertura lamellare in alluminio con retroilluminazione a led e comandi Alexa. A completare gli spazi esterni, una tettoia pavimentata (9 x 6 m), attualmente utilizzata in parte come rimessa auto e in parte come serra invernale riscaldata e una rimessa attrezzi in legno recintata.IL GIARDINO Punto forte di quest'abitazione, è senza dubbio il bellissimo giardino perimetrale di 1500 mq, impeccabilmente curato e rifinito, servito da un pozzo artesiano originale profondo 7 metri, da un impianto d'irrigazione interrato e da robot elettrico Stihl per il taglio dell'erba. È stata inoltre già predisposta un'area per l'eventuale costruzione di una piscina, con presa acqua e corrente. In questo splendido parco, che offre anche una produzione di tartufo nero invernale pregiato, è possibile ammirare 13 piante di olivo bonsai con potatura ornamentale e due alberi di olivo secolari, oltre a tigli, querce secolari, alberi da frutta e piante ornamentali. Anche qui, tutta la superficie è servita da impianto d'irrigazione automatizzato con sensori a pioggia e da un secondo pozzo rivestito in pietra con fonte di acqua inesauribile. Oltre a sei fontanelle e prese d'acqua, due piccoli pozzi con attacco a baionetta e tre abbeveratoi per cani con valvola a galleggiante. Tutta l'area esterna è illuminata da punti luce con lampade a led con sensore crepuscolare.STATO E FINITURELa proprietà si presenta in ottime condizioni abitabile sin da subito. Completamente ristrutturata e rifinita in ogni dettaglio con materiali di pregio e di altissima qualità, con lo scopo di creare un binomio perfetto tra antico e moderno. Sono stati infatti mantenuti elementi tipici umbri come la pietra, i pavimenti in cotto originale, il portone d'ingresso in noce dell'800 e altre porte antiche. L'immobile, così come l'annesso e la rimessa esterna, sono coperti da impianto dall'arme collegato alla Centrale Operativa delle forze di polizia. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw, con pannelli di ultima generazione che garantiscono una totale copertura delle spese, oltre ad un impianto di aria condizionata presente in alcune delle stanze. In tutti gli ambienti è presente l'impianto di filodiffusione audio, comandato sia dalle prese luce che da due display lcd.USO E POTENZIALITA' Questa splendida offre sia fascino che il massimo del comfort, perfetta per chi cerca equilibrio tra antico e moderno. Situata in posizione strategica in una tranquilla zona residenziale, rimane vicinissima a tutti i servizi principali, alla superstrada e alla città di Perugia.
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Perugia - MarscianoCITTA' DI CASTELLO situato a pochi Km. dalla cittadina Altotiberina sulla sommità di una dolce collina, proponiamo in vendita splendido casale completamente ristrutturato...
Perugia - Citta di castelloQuesta splendida tenuta agricola\/agrituristica si trova a Torrita di Siena, nella suggestiva provincia di Siena, in Toscana. Occupando un terreno di circa 50 ettari,...
Siena - Torrita di sienaVilla Michelangelo Una bella, tranquilla e panoramica villa con giardino e terreno situata nel comune di Caprese Michelangelo,...
Arezzo - Caprese michelangeloIn zona panoramica proponiamo in vendita splendida villa attualmente adibita a casa-vacanze, finemente arredata, della superficie...
Perugia - MarscianoDESCRIZIONE E PROPRIETA'Nella pittoresca località di Acqualagna, immersa nel verde delle colline marchigiane, a soli 30 minuti dal mare di Fano e in prossimità...
Pesaro e urbino - AcqualagnaA pochi km da Spoleto, in posizione collinare si trova una proprietà esclusiva: una villa con 8 appartamenti completamente ristrutturati e finemente...
Perugia - SpoletoQuesto bellissimo casale che gode di un'ottima posizione in cima alla collina che domina la Valdichiana, è situato a 4-5 km dalle autostrade Roma-Firenze e Perugia-Siena, così che le principali città della Toscana possono essere raggiunte in mezz'ora. La posizione del Casale è a poche centinaia di metri dal centro medievale di Foiano della Chiana, splendido borgo di origine etrusca e romana. Altre attività disponibili nelle vicinanze includono golf, equitazione e campi da tennis, oltre a vini e olivicoltori e splendide città collinari.L'agriturismo vanta 8 lussuose suite arredate in tipico stile toscano e dotate dei più moderni comfor e una struttura indipendente più grande che serve come sala colazione e cena .A valorizzare la struttura una bellissima piscina e proprio accanto ad essa la vasca idromassaggio per riscaldarsi la sera e una terrazza per gustare un drink o una cena. La Valdichiana occupa parte della provincia di Arezzo e di quella di Siena ed offre con generosità paesaggi verdi e opimi di molti frutti: dal grano a tutti i tipi di foraggio, argentei olivi e gialli girasoli.Le città sono molto antiche ed hanno nel loro aspetto fisico e nel carattere dei loro abitanti un che di misterioso e inquietante.Siena non appartiene geograficamente alla Valdichiana, ma alcune delle sue terre che da sempre hanno appartenuto e che tuttora fanno parte della sua Provincia, sono inserite nella valle.Ne è nato un connubio che ha determinato scambi culturali ed economici come sempre avviene fra due vicini saggi ed illustri che si stimano e possono contare gli uni sugli altri.Le città più note sono Cortona, Chiusi, antiche lucumonie etrusche, Montepulciano, Foiano, Castiglion Fiorentino, Lucignano, Marciano, Sinalunga, Civitella, comunità ricche di storia e d'arte e altre minori che pur meriterebbero singole citazioni.I laghi di Chiusi e di Montepulciano che occhieggiano non lontani dal lago Trasimeno, costituiscono altrettanti gioielli della Valdichiana per le bellezze naturali che offrono ai visitatori.Suggestivi boschi, colline ubertose ricche di acque, di vegetazione, di caccia, di funghi, di aria pulita e dolce. CLASSE ENERGETICA: B 87,45 kWh\/m2 a
Arezzo - Foiano della chianaAffascinante struttura che risale all'epoca del Rinascimento a confine con la Toscana, sul Lago Trasimeno, località nella natura incontaminata del Cuore Verde d'Italia...
Perugia - PanicaleMeraviglioso casolare vicino ad Assisi circondato dal verde dell'Umbria con i più moderni comfort completo di camere, ristorante, un centro Benessere, piscina...
Perugia - Bastia umbraBella villa nel verde, sommità di una collina, a soli 12 chilometri dalla città medievale di Gubbio, nel centro dItalia. E stato un agriturismo...
Perugia - GubbioNelle immediate vicinanza di Castiglione del Lago, Villa di recente costruzione con ampio parco di circa 4000 mq. In posizione pianeggiante, la...
Perugia - Castiglione del lagoVilla Il Lago Nel Cuore, panoramica, in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria.Contemporanea con vista lago, 4 camere,...
Perugia - Passignano sul trasimenoPassignano sul trasimeno, villa in vendita con piscina - piano terra : cucina ampia e attrezzatissima salone , lavanderia, camera...
Perugia - Passignano sul trasimenoQuesta è una storica villa in pietra a due piani risalente ai primi anni del novecento, accuratamente restaurata e arredata con...
Perugia - TorgianoA poca distanza da Perugia, sulla cima di una collina antistante la bellissima cittadina, è in vendita questa residenza d'epoca con vista panoramica...
Perugia - SpoletoRIPA DEL PAVONE Ambiente Confortevole Natura Paesaggio Cultura Eventi Luogo e territorio: Ripa del Pavone è collocata ai piedi di un borgo medioevale...
Perugia - CollazzoneLa proprietà si trova a poca distanza da Cortona in un luogo molto tranquillo e facilmente accessibile. È un casale del Ottocento restaurato con grande cura e...
Arezzo - CortonaVoglio ricevere email su Aggiunti recentemente "villa arredata con piscina perugia" annunci.
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